Складчина Каталог
Мои курсы

Основы рынка недвижимости

19 участников
СС Автор Сергей Смирнов Школа Realtutor

О чём курс

Вам нужно разобраться в процессах купли-продажи жилья, чтобы не потерять деньги из-за юридических ошибок или неверной оценки объекта. Автор разбирает устройство рынка недвижимости как системы, объясняя, почему одни объекты растут в цене, а другие теряют привлекательность.

Внутри курса:

  • Разбор правовых основ: как читать правоустанавливающие документы и проверять чистоту сделки.
  • Работа с обременениями: что делать с материнским капиталом, опекой и залоговыми квартирами.
  • Экономика недвижимости: чем цена отличается от ценности и как оценивать ликвидность объектов.
  • Профессиональная база: в чем заключается реальная ответственность агента перед клиентом.

Материал будет полезен новичкам, которые хотят стать агентами по недвижимости, и частным покупателям, планирующим совершить сделку самостоятельно. После изучения вы научитесь видеть «подводные камни» в документах и понимать реальную рыночную стоимость любого объекта.

Программа обучения

  • Базовые понятия рынка недвижимости
    • 1.1.1 Понятие недвижимости и её характеристики
    • 1.1.2 Государство как недвижимость
    • 1.1.3 Государство как девелопер и город как инвестиционный проект
    • 1.1.4 Мегаполис как девелоперский проект
    • 1.1.5 Что определяет цену, стоимость и ценность недвижимости?
    • 1.1.6 Оценка недвижимости: в чём заблуждается большинство?
    • 1.1.7 Переоценённая ценность
    • 1.1.8 Виды недвижимости. Что является недвижимостью с точки зрения права?
    • 1.1.9 Правило трех "Л"
    • 1.1.10 Что такое сделка с недвижимостью?
    • 1.1.11 Базовое понятие "Новостройка"
  • Основные юридические термины и понятия
    • 1.2.1 Правоустанавливающие документы
    • 1.2.2 Правоподтверждающие документы
    • 1.2.3 Количество собственников
    • 1.2.4 Зачем узнавать связь между собственниками
    • 1.2.5 Сроки владения объектом недвижимости
    • 1.2.6 Почему надо выяснять комплект документов?
    • 1.2.7 Возраст собственников объекта недвижимости
    • 1.2.8 Какие бывают типы обременения и что это такое?
    • 1.2.9 Что такое схема сделки?
    • 1.2.10 Продажа объекта из под залога
    • 1.2.11 Материнский капитал и опека
    • 1.2.12 Этапы сделки и типы расчетов
    • 1.2.13 Ответственность агента
  • Базовые основы агентской деятельности
    • 1.3.1 Что продает агент и что покупает у него клиент?
    • 1.3.2 Услуга или поручение
    • 1.3.3 Сегменты рынка недвижимости или на чем должен фокусироваться агент?
Складчина создана 14 сентября 2022 г. · описание обновлено 23 марта 2026 г.

Другие материалы автора 12

СС Сергей Смирнов Все материалы
И Инвестиции в недвижимость 46 000 ₽ Л Любовь-Морковь 200 ₽ 2 500 ₽ −92%К Курс про тревогу 312 ₽ 1 950 ₽ −84%У Убийца любви 80 ₽ 360 ₽ −78%Б Бесплатные продукты для психологов 110 ₽ 1 000 ₽ −89%П Переговоры по цене 352 ₽ Уверенность. Базовый курс Уверенность. Базовый курс 80 ₽ 350 ₽ −77%Система психодиагностики по Нэнси Мак-Вильямс Система психодиагностики по Нэнси Мак-Вильямс 256 ₽ 9 600 ₽ −97%Т Телефонные переговоры 80 ₽ AI-кодинг ИИ-агентов в Cursor AI-кодинг ИИ-агентов в Cursor 354 ₽ 10 000 ₽ −96%Р Работа на собственника недвижимости 660 ₽ А Анализ рынка и оценка недвижимости 144 ₽

Ещё интересные курсы 12

Ещё интересные курсы

Как выбрать квартиру Можно купить
128 ₽ 1 500 ₽ −91%
5.0
Оплатили 38

Как выбрать квартиру

Ксюша Измайлова
Б
Предзаказ
4 606 ₽ 39 000 ₽ −88%

Быстрый старт в Торгах Банкротов 3.0 МАСТЕР

Артем Черепанов
К
Предзаказ
2 682 ₽ 34 000 ₽ −92%
Оплатили 15

Коммерческая недвижимость Деньги в квадрате

Наталья Девяткова
Как купить доходную недвижимость в Майами Предзаказ
100 000 ₽

Как купить доходную недвижимость в Майами

Miami Invest Academy
Ф
Можно купить
80 ₽ 2 950 ₽ −97%
5.0
Оплатили 158

Фундамент инвестора

Игорь Индриксон
Инвестируй в новостройки прибыльно Можно купить
136 ₽
Оплатили 126

Инвестируй в новостройки прибыльно

Tinvest
Практикум 5.0: Доходный гараж с нуля. Покупка - сдача Предзаказ
951 ₽ 15 000 ₽ −94%

Практикум 5.0: Доходный гараж с нуля. Покупка - сдача

Максим Королев
144 ₽