Особенности покупки недвижимости после развода продавцов

Судебный юрист Максим Гранат и риэлтор Сергей Прокофьев разбирают юридические тонкости и риски при покупке жилой недвижимости после развода продавцов или раздела совместного имущества. На мастер-классе рассматриваются сценарии проведения сделок при отсутствии согласия бывшего супруга, исследуются спорные ситуации вокруг брачных договоров, а также анализируются правовые последствия приобретения жилья в аварийных многоквартирных домах.

О чём мастер-класс

Сопровождение покупки квартиры после расторжения брака продавцов связано с юридической неопределенностью. Объекты со сложной историей или после недавнего раздела имущества часто выставляются по стоимости ниже рыночной, что привлекает покупателей, но создает опасность оспаривания прав собственности в будущем.

В программе подробно рассматриваются три блока вопросов: приобретение жилья после раздела имущества, оформление договора при отсутствии согласия одного из супругов-продавцов и особенности сделок с помещениями в аварийных домах. Эксперты разбирают способы проверки документов, основания для признания недействительными брачных контрактов и соглашений, а также актуальную судебную практику и позицию Верховного суда РФ.

Чему вы научитесь

• Оценивать и снижать правовые риски покупателя при оформлении недвижимости после раздела имущества.
• Выявлять потенциально опасные сделки с объектами ниже рынка и вовремя отказываться от сомнительных операций.
• Выстраивать стратегию действий при отсутствии согласия одного из супругов, включая варианты проведения сделки без судебного процесса либо через оспаривание действий Росреестра в суде.
• Разбираться в правовом статусе помещений в аварийных многоквартирных домах, понимать права сторон и риски признания договора недействительным из-за умолчания о последствиях.

Для кого

Материал подготовлен для специалистов, сопровождающих операции с жильем:

• практикующих риэлторов;
• руководителей агентств недвижимости;
• юристов в сфере недвижимости.

Авторы и материалы

Мастер-класс проводят практикующие специалисты: кандидат юридических наук и судебный юрист по спорам о недвижимости и бракоразводным процессам Максим Гранат и риэлтор в Москве и Сочи, продюсер онлайн-школы «Видеокнига ТВ» Сергей Прокофьев.

В комплект входят видеозапись мастер-класса и рабочая презентация.