Покупка и продажа в один день. Альтернатива без ЕГРН

Мастер-класс «Покупка и продажа в один день. Альтернатива без ЕГРН» — это узкоспециализированный интенсив для профессионалов рынка недвижимости, разработанный практикующими экспертами Вадимом Шабалиным и Сергеем Прокофьевым. Курс посвящен решению одной из самых сложных задач в современной риэлторской практике: проведению альтернативных сделок в условиях, когда доступ к общедоступным данным ЕГРН ограничен, а рынок недвижимости стремительно отказывается от использования наличных расчетов.

Программа ориентирована на риэлторов, юристов и специалистов по сопровождению сделок, которые хотят обезопасить своих клиентов и научиться работать с новыми финансовыми инструментами. В условиях, когда деньги покупателя первой квартиры должны корректно дойти до продавца последней в цепочке, критически важно правильно выстроить юридическую конструкцию сделки. На мастер-классе подробно разбираются механизмы безналичных расчетов, включая использование переводных (трансферабельных) аккредитивов и альтернативных счетов эскроу на вторичном рынке, которые становятся более удобной и безопасной альтернативой традиционным схемам.

Участники курса получат глубокие знания по адаптации договоров купли-продажи (ДКП) к новым реалиям. Вы узнаете, как правильно формулировать пункты о предоставлении выписок из ЕГРН, как использовать статью 157 ГК РФ для обеспечения одновременной регистрации нескольких сделок и как минимизировать риски оспаривания сделок в судебном порядке. Особое внимание уделяется подготовке доказательной базы, подтверждающей корректность расчетов, что является ключевым фактором защиты интересов клиента в случае возникновения споров.

Помимо теоретической базы, курс дает мощный практический инструментарий. Вы научитесь составлять дополнительные документы для сложных цепочек: соглашения о взаиморасчетах, договоры поручения и акты закладки денег. Также рассматриваются вопросы дистанционного внесения предоплаты с использованием ЭЦП и методы юридической проверки объектов недвижимости, включая дома и земельные участки. По итогам обучения вы не только освоите новые алгоритмы работы, но и получите готовый пакет шаблонов документов, чек-листов и записей профильных вебинаров, которые помогут внедрить полученные знания в ежедневную практику сразу после окончания мастер-класса. Это обучение — ваш шанс стать экспертом в проведении сложных альтернативных сделок, предлагая клиентам высокий уровень безопасности и профессионализма в эпоху перемен на рынке недвижимости.