Резюме бизнес плана. Развитие туризма на Камчатке

Проект «Развитие Севера» содержит концепцию всесезонного туристического комплекса на участке площадью 4 гектара в Камчатском крае. Материалы подготовлены на основе социально-экономической политики региона и направлены на развитие современной туристической инфраструктуры.

Целевая аудитория

Проект ориентирован на путешественников из регионов Дальневосточного федерального округа, а также на въездной поток из стран Азиатско-Тихоокеанского региона, в первую очередь из Китая, Японии и Республики Корея.

Инфраструктура и этапы строительства

Возведение объектов разделено на три очереди:

• Первая очередь включает четыре двухэтажных гостевых дома вместимостью до 20 человек каждый (с камином, сауной, кухней-гостиной и пятью номерами), четыре бани с джакузи и барбекю-зоной, а также ресторан с тремя цехами кухни, залом, лобби-баром и террасой.
• Вторая очередь предполагает строительство двух двухэтажных гостиниц по 45 номеров категорий люкс, стандарт и бюджет.
• Третья очередь отведена под отдельный банный комплекс с русской парной, хамамом, открытым подогреваемым бассейном с гидромассажем, спа-зоной, спальнями и гостиной для мероприятий на 15–20 человек.

Сервис и экономические расчеты

В проекте заложен гостиничный сервис: трансфер, трехразовое питание по системе «шведский стол», ежедневная уборка номеров и доступ к Wi-Fi.

По расчетам авторов, срок окупаемости комплекса составляет от 48 до 60 месяцев при рентабельности продаж 39% и средней чистой прибыли 776 000 рублей в месяц. Необходимый объем инвестиций разделен по этапам: 79 560 000 рублей на первый, 68 850 000 рублей на второй и 30 000 000 рублей на третий.