Складчина Каталог
Мои курсы

Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью

35 участников
Школа Русская Школа Управления

О чём курс

Стабилизация доходности объекта в условиях рыночной турбулентности требует перехода от пассивного владения к активному управлению процессами. Курс дает инструменты для построения бизнес-модели управляющей компании, которая минимизирует риски и максимизирует стоимость коммерческих активов.

Внутри разбираются механики управления объектами разного типа: от бизнес-центров и торговых комплексов до гибких офисов. Вы научитесь выстраивать взаимодействие между технической эксплуатацией (facility management) и коммерческим управлением (property management), а также работать с правовыми аспектами арендных отношений. Программа сфокусирована на создании оргструктуры УК, оптимизации бизнес-процессов и внедрении стандартов обслуживания, что позволяет исключить дублирование функций между службами и повысить операционную эффективность.

Программа обучения

    1. Бизнес-модель Управляющей компании в коммерческой недвижимости
    • Анализ рынка коммерческой недвижимости, особенности развития в современных условиях.
    • Понятие БЦ, ТЦ, ТРК, МФК их отличительные особенности.
    • Новые требования к БЦ. Новые Положения в классификации. Гибкие офисы.
    • Кейс: определить принадлежность офисного центра к определенному классу по заданным характеристикам.
    • Комплекс недвижимости как объект управления.
    • Бизнес-процессы управляющей компании с учетом новых условий.
    • Детализация Бизнес-процессов - для самостоятельного изучения.
    • Функции УК на разных стадиях жизненного цикла обьекта.
    • Организационная структура Управляющей компании. Выбор модели управления компании.
    • Наиболее распространенные виды ОФС.
    • Кейс: Разработка функционально-организационной структуры УК на примере решения кейса.
    • Взаимодействие работы служб.
    • Решение проблем дублирования функций.
    • Делегирование полномочий.
    • Основные виды деятельности УК по эксплуатации и содержанию обьекта: состав, задачи, регламенты.
    • Служба технической эксплуатации- facility management.
    • Формирование нового продукта на рынке FM.
    • Служба клининга, новые требования.
    • Кейс: Разработка концепции уборки в МФК.
    • Административный отдел. Центральный ресепшн.
    • Служба безопасности и охраны обьекта.
    • Отдел строительного контроля.
    • Коммерческое управление — property management.
    • Кейс: Разбор ситуации взаимоотношений арендодателя и арендатора по задолженности.
    • Основные виды Договоров, необходимые для эффективного управления коммерческими объектами.
    • Договоры на комплексное управление объектом с собственником.
Складчина создана 21 февраля 2021 г. · описание обновлено 23 марта 2026 г.

Другие материалы школы 12

РШ Русская Школа Управления Все материалы
Управление жизненным циклом сотрудника Управление жизненным циклом сотрудника 1 049 ₽ 18 000 ₽ −94%Регламентация бизнес-процессов Регламентация бизнес-процессов 1 399 ₽ 36 500 ₽ −96%Школа девелопмента Школа девелопмента 6 208 ₽ 88 140 ₽ −93%Прораб строительной организации Прораб строительной организации 3 082 ₽ 36 500 ₽ −92%И Идеальное собеседование 2 758 ₽ 39 700 ₽ −93%Управление дебиторской задолженностью Управление дебиторской задолженностью 1 350 ₽ 18 000 ₽ −93%Ф Финансист 3 274 ₽ 105 000 ₽ −97%Оценка персонала методом ассессмент-центра Оценка персонала методом ассессмент-центра 2 635 ₽ 36 500 ₽ −93%Экономист строительной организации Экономист строительной организации 3 389 ₽ 48 500 ₽ −93%Оценка бизнеса. От чего зависит стоимость Оценка бизнеса. От чего зависит стоимость 1 389 ₽ 18 000 ₽ −92%Специалист по управлению персоналом Специалист по управлению персоналом 10 556 ₽ 90 000 ₽ −88%Управление логистикой для руководителя Управление логистикой для руководителя 8 601 ₽ 58 500 ₽ −85%

Ещё интересные курсы 12

Ещё интересные курсы

П
Можно купить
632 ₽
Оплатили 36

Программа по развитию предпринимательских навыков

Synergy
Наводим порядок в личных финансах предпринимателя Предзаказ
506 ₽ 2 990 ₽ −83%
Оплатили 7

Наводим порядок в личных финансах предпринимателя

Марина Петрова
С
Можно купить
240 ₽ 1 039 ₽ −77%
Оплатили 7

Страх действий: как побороть страх при принятии решений

Константин Савкин
С
Можно купить
478 ₽
Оплатили 6

Спец. набор из 12 инструментов Юниты

Михаил Дашкиев
ТРИЗ Теория Решения Изобретательских Задач Предзаказ
422 ₽ 16 500 ₽ −97%
Оплатили 46

ТРИЗ Теория Решения Изобретательских Задач

Юрий Даниловский
И
Предзаказ
24 044 ₽ 185 000 ₽ −87%
Оплатили 5

Инфобизнес

Юлия Трус
С
Предзаказ
509 ₽ 19 900 ₽ −97%
Оплатили 3

Система продаж в малом бизнесе

Татьяна Кидимова
К
Предзаказ
1 221 ₽ 5 800 ₽ −79%
Оплатили 6

Конференция Agile Business Conference 2018

ScrumTrek
М
Предзаказ
0 ₽
Оплатили 11

Моделирование и количественные методы анализа в бизнесе

Олег Косоруков
1 000 ₽ 38 500 ₽