Вам не нужен стартовый капитал, чтобы выйти на доход от 50 до 200 тысяч рублей в месяц на недвижимости — достаточно освоить стратегию покупки квартир под переоборудование в хостелы. Курс разбирает механику сделок с банками без собственных вложений, способы поиска объектов ниже рыночной стоимости и методы быстрого ремонта за 2–4 недели. Вы научитесь анализировать конкурентов, составлять юридически грамотные договоры и настраивать каналы привлечения клиентов для стабильной загрузки объекта. Результатом обучения станет готовый инвестиционный проект, который приносит прибыль как полноценный бизнес.
Программа обучения
1 занятие: Формулы инвестирования в недвижимость
6 формул инвестирования и критерии выбора объектов
Формула покупки квартиры без собственных средств
Стратегия покупки двух объектов недвижимости по цене одного
Оценка недвижимости банками и повышение личного финансового статуса для кредиторов
Определение инвестиционной стратегии
2 занятие: Формулы максимальной прибыльности
Виды прибыльной недвижимости
6 формул заселения и специфика управления хостелами
Этапы поиска и покупки недвижимости
Превращение объекта недвижимости в источник стабильной бизнес-прибыли
Анализ конкурентов и выбор ниши
Техники прозвона и осмотра квартир
3 занятие: Банки, сделки, налоги
Оценка финансовых возможностей
Взаимодействие с риэлторами и банками
Подбор банка под конкретные цели
Использование альтернативных финансовых инструментов (план Б)
Составление договоров и юридические тонкости сделок
Минимизация налогов и бонусы официального оформления
4 занятие: Ремонт и перепланировка
Планирование ремонта и перепланировки под хостел
Методы повышения привлекательности объекта
Эффективное использование площади и работа в специализированном ПО
Оптимизация ремонтно-строительной сметы и сокращение сроков работ до 2-4 недель
Недостатки: сложности с ипотекой, завышенные обещания по окупаемости, сомнения в заполняемости, неточности, недомолвки, нехватка информации, завышенная стоимость
Тема довольно интересная, но и тут есть подводные камни. Без денег не приобретешь квартиру: 80% банков просто не одобрят ипотеку без первого взноса, а если и одобрят, то из-за процента окупаемость будет намного дольше, чем здесь обещано. Сомневаюсь, что все настолько отлично будет в маленьких городах, да и в больших заполняемость не может быть 100% в течение месяца. Много неточностей, недомолвок или просто нехватки информации. В общем, информации на 3+, стоимость курса сильно преувеличена, поэтому в сочетании со стоимостью оценка 2. Если бы приобрела курс по полной стоимости, было бы очень горько, так как далеко не все так радужно, как на продажнике.
ААлина12 июля 2015 г.
Достоинства: интересная информация
Недостатки: неуникальный контент, слабый уровень мотивации, постановочные моменты, ошибки в расчетах, нереалистичные примеры, противоречие законодательству, доход не является пассивным, не учтены расходы на ремонт и время
Информация достаточно интересная, но не уникальная. Многое взято из вебинаров Н. Закхайм, однако как мотиватор автор до уровня Закхайм не дотягивает. Видны ошибки. Некоторые моменты видео откровенно постановочные. Автор курса зарабатывает деньги в инфобизнесе, а не в недвижимости. Вебинар №3 — ни о чем, просто мотивационная речь. В уроке №4 автор говорит о том, что двухкомнатная квартира площадью 57 кв. м перепланирована так, что в ней будет проживать 24 человека. В России подобные хостелы противозаконны, так как на 1 человека должно приходиться не менее 5 кв. м общей площади. Далее, в расчетах выплат присутствуют арифметические ошибки. И самое главное: данный вид дохода совершенно не пассивный, как заявлено в теме. Не учитывается цена ремонтных работ и затраченного времени.
ДДашуля13 июня 2015 г.
Достоинства: классный курс, подходит для активных людей с капиталом и кредитным доверием
Классный курс, для активных и с некоторым запасом наличности и кредита доверия у банков — самое то!
Это не розничная цена — это ваш взнос в складчину. Мы собираем группу участников и делим между ними стоимость официального доступа: каждый платит только свою долю, а получает весь материал. Чем больше участников, тем меньше взнос. После того как сумма собрана, мы оформляем официальный доступ и раздаём материалы всем, кто участвовал.
ВладаАдминистратор сайта
Нажмите кнопку «Получить доступ» на этой странице и следуйте инструкциям. Вас переведёт на форму оплаты — доступны все современные способы (карта, СБП, электронные кошельки). После оплаты на почту придёт письмо со ссылкой и инструкциями для доступа к материалам. Если ссылка не открывается, загляните в раздел «Помощь» или напишите в поддержку.
ВладаАдминистратор сайта
Да, конечно. Все материалы — видео, PDF, дополнительные файлы — можно скачать к себе на компьютер и пользоваться ими сколько угодно, без ограничений по времени. Ссылки остаются активными в вашей библиотеке «Мои складчины».
