Складчина Каталог
Мои курсы

Недвижимость в Канаде: возможности, о которых вы не знали

1 участник
МЗ Автор Марина Змеу Школа Zmeu Solutions Career Education Inc.

О чём курс

Инвестор Марина Змеу разбирает устройство рынка недвижимости Канады, механику работы equity и стратегии входа в сделки без крупного стартового капитала.

О чём мастер-класс

Материал объясняет принципы создания капитала с помощью канадской жилой недвижимости. Автор показывает разницу между потребительским и инвестиционным подходами, раскрывая способы фиксации прироста капитала непосредственно в момент покупки без расчёта на случайный рост рыночных цен.

В практической части разбирается схема масштабирования портфеля через рефинансирование и приобретение следующих объектов. Автор также анализирует стратегии входа на рынок при ограниченном бюджете: оптовую переуступку контрактов (wholesaling) и частное финансирование (private lending).

Для кого

Мастер-класс рассчитан на тех, кто планирует приобретать недвижимость в Канаде для проживания или получения дохода:

  • арендаторы, стремящиеся приобрести собственное жильё и начать формирование активов;
  • владельцы недвижимости, выбирающие варианты для расширения существующего портфеля;
  • начинающие инвесторы, которых интересует арендный доход и правильный расчет рисков;
  • покупатели, которые опасаются ипотечных ставок, долгосрочных долгов или не имеют статуса постоянного резидента (PR).

Формат и материалы

Обучение проходит в формате видеоуроков в записи без привязки к фиксированному расписанию.

В комплект входят методические материалы:

  • чек-лист по подготовке к покупке недвижимости в Канаде;
  • практический гайд по предварительному анализу объекта перед сделкой;
  • конспект мастер-класса с основными выводами.

Об авторе

Марина Змеу — основатель компании ZmeuSolutions, инвестор и бизнес-коуч. По словам автора, её собственный инвестиционный портфель в Канаде включает шесть объектов на девять арендных юнитов, среди которых дуплексы, триплексы и частные дома. Практический опыт автора включает самостоятельный поиск, приобретение, рефинансирование и управление арендной недвижимостью, а также обучение финансовой грамотности более 2800 иммигрантов.

Программа обучения

  • Почему важно владеть недвижимостью в Канаде
    • Как устроен рынок недвижимости в Канаде, почему недвижимость остаётся одним из самых сильных инструментов создания капитала — и почему её важно понимать до того, как принимать крупные финансовые решения
  • Capture equity — как получить капитал уже на старте сделки
    • Что такое equity, чем отличается мышление «потребителя» от мышления «инвестора» — и как с первого дня покупки создавать капитал, а не просто ждать, пока дом вырастет в цене
  • Почему equity строит ваше благосостояние
    • Рычаг (leverage), скорость роста портфеля, механизм «купили — рефинансировали — купили следующий» на реальных примерах
  • Как начать инвестировать без больших денег
    • Wholesaling и private lending — два реальных способа зайти в рынок недвижимости, даже если сейчас нет крупной суммы на первый взнос
Складчина создана 28 октября 2026 г.

Теги курса

Профессии
ИнвесторАрендный инвесторБизнес-коуч
Навыки
Управление недвижимостьюСделки с недвижимостью

Другие материалы автора 2

МЗ Марина Змеу Все материалы
Как отличить дом с потенциалом от финансовой ловушки Как отличить дом с потенциалом от финансовой ловушки 1 184 ₽ 1 553 ₽ −24%Финансовая грамотность в Канаде Финансовая грамотность в Канаде 900 ₽ 16 150 ₽ −94%

Ещё интересные курсы 12

Ещё интересные курсы

518 ₽