Новостройки Москвы и Московской области

Людмила Анисимова из Высшей школы управления финансами разбирает рынок новостроек Москвы и Московской области, от анализа девелоперов и локаций до схем расчетов и подготовки жилья под аренду.

О чём курс

В курсе рассматривается весь процесс покупки квартиры на первичном рынке: определение целей приобретения, выбор жилого комплекса, оценка надежности строительной компании и юридическое оформление сделки. Автор анализирует сегменты эконом-, комфорт- и бизнес-класса, а также сопоставляет риски и выгоду приобретения объектов на разных этапах строительства.

Часть тем посвящена инвестиционным сценариям. В уроках разбираются отличия апартаментов от жилой недвижимости, специфика перепродажи жилья, расчет налогов, а также подготовка квартиры к сдаче: от дизайн-проекта и обязательного набора мебели до условий договора аренды и страхования.

Кому подойдёт

• Тем, кто планирует покупку квартиры в Москве или Подмосковье для себя или семьи.
• Инвесторам, подбирающим ликвидные варианты для перепродажи либо сдачи в аренду.
• Покупателям без опыта, которым требуется пошаговый алгоритм действий на рынке первичной недвижимости.

Что внутри

• Оценка локаций: транспортная доступность, экологическая обстановка и инфраструктура.
• Анализ застройщика, выявление факторов риска и ненадежности проекта.
• Схемы оплаты: рассрочка от девелопера, стопроцентная оплата и ипотечные программы.
• Подбор параметров квартиры: планировка, этаж, материалы дома, инсоляция и варианты отделки.
• Обустройство и оснащение объекта под посуточную или долгосрочную аренду.
• Поэтапный план самостоятельной покупки новостройки: от сбора информации до приемки готового объекта.