Расчеты с ресурсоснабжающими организациями при выходе приборов учета из строя часто приводят к убыткам ТСЖ и ЖСК. Этот семинар объясняет, как юридически грамотно работать с общедомовыми приборами учета (ОПУ) и минимизировать риски при расчете коммунальных услуг.
Внутри разбираются сценарии при выходе из строя, истечении срока поверки и неисправностях ОПУ. Вы узнаете, как корректно применять Правила №307 и №354 при начислении платы за отопление и ГВС, а также как действовать в спорных ситуациях, когда возникают расхождения между оплатой потребителей по нормативам и фактическим потреблением по прибору. Материал ориентирован на управляющих ТСЖ и ЖСК, столкнувшихся с вопросами коммерческого учета ресурсов.
Программа обучения
Оборудование МКД общедомовым прибором учета:
Комментарии к федеральному закону от 23.11.2009 N261-ФЗ;
Выдвижение инициативы установки ОПУ. Лица, обладающие правом принятия решения об установке ОПУ;
Варианты установки ОПУ, обязанность и порядок оплаты монтажа ОПУ;
Комментарии к Обзору судебной практики ВС РФ N4 (2015), утв. Президиумом ВС РФ 23.12.2015, в части установления надлежащего ответчика по оплате установки ОПУ (Определение ВС РФ от 17.06.2015 N310-ЭС15-912).
Ввод ОПУ в эксплуатацию, прием ОПУ к коммерческому учету:
Первоначальный ввод ОПУ в эксплуатацию;
Прием ОПУ к коммерческому учету;
Выход ОПУ из строя и его ввод в эксплуатацию после ремонта, порядок оформления;
Истечение срока поверки ОПУ, его поверка и ввод в эксплуатацию, порядок оформления.
Порядок расчета объемов потребления КУ в период временного отсутствия ОПУ:
Расчет объема потребления КУ за расчетный период (месяц) при выходе из строя/истечении срока эксплуатации (поверки) ОПУ в течение расчетного периода;
Даты начала и окончания расчета объема КУ по среднемесячным значениям показаний ОПУ. Расчет среднемесячных знчений;
Дата начала расчета объема КУ по нормативам потребления при отсутствии/неисправности ОПУ в течение длительного времени;
Особенности расчета объемов ГВС при неисправности/истечении срока эксплуатации ОПУ, учитывающего объемы и ГВС, и отопления;
Особенности расчета отопления. Расчет по Правилам 307 и по Правилам 354;
Возникновение задолженности ИКУ перед РСО при оплате потребителями отопления по нормативу (согласно Правилам 307) и предъявлении к оплате ИКУ в пользу РСО отопления по факту потребления (по ОПУ). Определение размера задолженности ИКУ перед РСО, на которую недопустимо начисление пеней, процентов за пользование чужими средствами, срок погашения указанной задолженности;
Примеры расчетов объемов КУ.
Ответы на вопросы.
Складчина создана 24 мая 2016 г. · описание обновлено 23 марта 2026 г.
Достоинства: Вебинар хорошо подготовлен, ведущая излагает материал четко, внятно и без воды, строго по программе. Приложены удобно упорядоченные правовые документы с комментариями. Подготовлены удобные таблицы с нормами и действиями в отношении общедомовых приборов учета (ОПУ). Подробно и полно изложены обязанности и ответственность по установке и оплате ОПУ.
Недостатки: Отсутствуют примеры расчетов, заявленные в программе. Недостаточно освещены вопросы расчета объемов тепла на отопление при нерабочем ОПУ (ведущая проговаривает варианты устно, без отражения в презентации и ссылок на документы, информация кажется неверной). Хотелось бы больше информации о практике корректировки объемов тепла при расчете по 307 ППРФ, особенно в части сроков. Отсутствует информация о переходе на расчеты по 354 ППРФ и связанном с этим порядке выполнения корректировок.
Поделитесь своим опытом прохождения курса
ВладаАдминистратор сайта
Это не розничная цена — это ваш взнос в складчину. Мы собираем группу участников и делим между ними стоимость официального доступа: каждый платит только свою долю, а получает весь материал. Чем больше участников, тем меньше взнос. После того как сумма собрана, мы оформляем официальный доступ и раздаём материалы всем, кто участвовал.
ВладаАдминистратор сайта
Нажмите кнопку «Получить доступ» на этой странице и следуйте инструкциям. Вас переведёт на форму оплаты — доступны все современные способы (карта, СБП, электронные кошельки). После оплаты на почту придёт письмо с доступом: материалы выдаются в разделе «Мои складчины» на нашем основном сайте skladchik.org. Учтите: в России skladchik.org открывается только через ускоритель интернета (VPN) — настроить его можно за пару минут по инструкции на skladchik-kak-voiti.online.
ВладаАдминистратор сайта
Да, конечно. Все материалы — видео, PDF, дополнительные файлы — можно скачать к себе на компьютер и пользоваться ими сколько угодно, без ограничений по времени. Ссылки остаются активными в вашей библиотеке «Мои складчины».
Не нашли ответ? Спросите у сообщества
Ещё интересные курсы 12
Ещё интересные курсы
Б
Предзаказ
1 131 ₽16 000 ₽−93%
Оплатили 18
Бизнес-процессы. Система для повышения эффективности и управляемости
