Как проводить сделки, где участвуют возрастные граждане

13 участников

О чём курс

Каждая сделка с участием пожилого собственника или наследника несет скрытые юридические риски, способные привести к оспариванию прав собственности через суд. Интенсив объясняет, как выявлять признаки недееспособности продавца, проверять чистоту наследственных прав и минимизировать вероятность признания сделки недействительной по статьям 177, 178 и 179 ГК РФ. Внутри разбираются нюансы работы со справками из ПНД и НД, роль нотариуса в защите интересов сторон, а также специфика договоров ренты и обязательных долей наследников. Вы получите алгоритм действий для проверки документов и подготовки безопасного договора купли-продажи, который устоит в суде даже при попытках родственников оспорить сделку.

Программа обучения

  • Модуль 1. Ваш продавец - пожилой человек
    • Основания для оспаривания сделок: Статья 177 ГК РФ (неспособность понимать свои действия), Статья 178 ГК РФ (существенное заблуждение), Статья 179 ГК РФ (обман, насилие, угрозы).
    • Психиатрия пожилых: статистика, классификация заболеваний, признаки для проверки продавца.
    • Дееспособность: полная, ограниченная, недееспособность — отличия и порядок совершения сделок.
    • Справки из ПНД и НД, осмотр психиатром на сделке: правоприменительная практика судов.
    • Судебно-психиатрические и посмертные экспертизы: разбор примеров.
    • Риски оспаривания сделок родственниками.
    • Меры безопасности: запросы документов, способы взаиморасчётов, формулировки в ДКП.
    • Роль нотариуса в сделках с возрастными гражданами.
  • Модуль 2. Наследство продавца от родителей-пенсионеров
    • Оспаривание завещаний и дарственных: основания, судебные кейсы.
    • Отказ от наследства: риски, связанные с сёстрами и братьями пожилых родителей.
    • Сравнение рисков: что безопаснее — наследство или дарение от пожилых родственников.
  • Модуль 3. Возрастной родственник как претендент на имущество
    • Нетрудоспособные иждивенцы: кто имеет право претендовать на имущество.
    • Практика оспаривания прав отказниками-пенсионерами.
    • Обязательная доля в наследстве: мифы и реальность.
  • Модуль 4. Договор ренты с пожилым человеком: юридические особенности.
Складчина создана 26 января 2023 г. · описание обновлено 23 марта 2026 г.

Другие материалы автора 8

ОБ Олеся Бухтоярова Все материалы
1 168 ₽