Как проводить сделки, где участвуют возрастные граждане
О чём курс
Каждая сделка с участием пожилого собственника или наследника несет скрытые юридические риски, способные привести к оспариванию прав собственности через суд. Интенсив объясняет, как выявлять признаки недееспособности продавца, проверять чистоту наследственных прав и минимизировать вероятность признания сделки недействительной по статьям 177, 178 и 179 ГК РФ. Внутри разбираются нюансы работы со справками из ПНД и НД, роль нотариуса в защите интересов сторон, а также специфика договоров ренты и обязательных долей наследников. Вы получите алгоритм действий для проверки документов и подготовки безопасного договора купли-продажи, который устоит в суде даже при попытках родственников оспорить сделку.
Программа обучения
- Модуль 1. Ваш продавец - пожилой человек
- Основания для оспаривания сделок: Статья 177 ГК РФ (неспособность понимать свои действия), Статья 178 ГК РФ (существенное заблуждение), Статья 179 ГК РФ (обман, насилие, угрозы).
- Психиатрия пожилых: статистика, классификация заболеваний, признаки для проверки продавца.
- Дееспособность: полная, ограниченная, недееспособность — отличия и порядок совершения сделок.
- Справки из ПНД и НД, осмотр психиатром на сделке: правоприменительная практика судов.
- Судебно-психиатрические и посмертные экспертизы: разбор примеров.
- Риски оспаривания сделок родственниками.
- Меры безопасности: запросы документов, способы взаиморасчётов, формулировки в ДКП.
- Роль нотариуса в сделках с возрастными гражданами.
- Модуль 2. Наследство продавца от родителей-пенсионеров
- Оспаривание завещаний и дарственных: основания, судебные кейсы.
- Отказ от наследства: риски, связанные с сёстрами и братьями пожилых родителей.
- Сравнение рисков: что безопаснее — наследство или дарение от пожилых родственников.
- Модуль 3. Возрастной родственник как претендент на имущество
- Нетрудоспособные иждивенцы: кто имеет право претендовать на имущество.
- Практика оспаривания прав отказниками-пенсионерами.
- Обязательная доля в наследстве: мифы и реальность.
- Модуль 4. Договор ренты с пожилым человеком: юридические особенности.
Другие материалы автора 8
ОБ Олеся Бухтоярова Все материалыОтзывов пока нет. Будьте первым!
Это не розничная цена — это ваш взнос в складчину. Мы собираем группу участников и делим между ними стоимость официального доступа: каждый платит только свою долю, а получает весь материал. Чем больше участников, тем меньше взнос. После того как сумма собрана, мы оформляем официальный доступ и раздаём материалы всем, кто участвовал.
Нажмите кнопку «Получить доступ» на этой странице и следуйте инструкциям. Вас переведёт на форму оплаты — доступны все современные способы (карта, СБП, электронные кошельки). После оплаты на почту придёт письмо с доступом: материалы выдаются в разделе «Мои складчины» на нашем основном сайте skladchik.org. Учтите: в России skladchik.org открывается только через ускоритель интернета (VPN) — настроить его можно за пару минут по инструкции на skladchik-kak-voiti.online.
Да, конечно. Все материалы — видео, PDF, дополнительные файлы — можно скачать к себе на компьютер и пользоваться ими сколько угодно, без ограничений по времени. Ссылки остаются активными в вашей библиотеке «Мои складчины».