Юридическое лечение объектов недвижимости
О чём курс
Многие объекты недвижимости имеют юридические дефекты, которые блокируют сделку купли-продажи, но вместо отказа от таких клиентов вы можете научиться профессионально устранять эти препятствия. Материал помогает превратить сложные случаи с обременениями, судебными исками и участием несовершеннолетних в инструмент для заработка, осваивая тактики медиации и правового анализа.
Внутри разбираются методы работы с задолженностями через ФССП, способы решения споров по загородной недвижимости (включая проблемы с межеванием и ЗОУИТ), а также алгоритмы проверки дееспособности продавцов и взаимодействия с органами опеки. Вы научитесь оценивать риски при работе с объектами, где нарушены права несовершеннолетних или присутствуют конфликты между кредиторами.
Курс предназначен для риелторов и специалистов по недвижимости, желающих брать в работу «проблемные» объекты и доводить сложные сделки до успешного финала.
Программа обучения
- День 1: Юридическое лечение объектов недвижимости с наложением обременений службой судебных приставов
- Стоит ли брать клиента в работу. Анализ клиента.
- Как проверить задолженность. Работа с сайтом ФССП и с ГосУслугами.
- Отмена судебного приказа и окончание исполнительного производства
- Виды исполнительных документов
- Место совершения исполнительных действий
- День 2: Юридическое лечение загородной недвижимости
- Косяки в межевании
- Незарегистрированные строения
- Строения стоят с нарушением градостроительных норм или норм пожарной безопасности
- ЗОУИТы (зоны с особыми условиями использования территории)
- Инженерно-строительные дефекты
- День 3: Когда судиться, а когда договориться: медиация в недвижимости
- Работа в банках, решение конфликтов между кредиторами и заемщиками, где обеспечением являлось недвижимое имущество в досудебном порядке
- Примеры удачных переговоров в экстремальных условиях
- Дела семейные. Медиаторство в решении семейных споров: споры по детям, движимому и недвижимому имуществу на конкретных примерах
- Дела земельные. Как удалось помирить близких людей и заключить соглашение, устраивающее всех
- День 4: Можно ли вылечить продавца? Дееспособность и ограничение дееспособности
- Дееспособность и ограничение дееспособности - понятие
- Последствия лишения/ограничения дееспособности
- Основания для лишения дееспособности. Права опекунов
- Основания ограничения дееспособности. Права попечителей/ ограниченных дееспособных
- Порядок и основания постановки на учет в наркологический диспансер. Снятие с учета. Порядок действий
- Порядок и основания постановки в психоневрологический диспансер. Снятие с учета. Порядок действий
- Права ограниченно дееспособных/недееспособных в отношении жилых помещений (право пользование)
- День 5: Лечение объектов недвижимости с несовершеннолетними
- Можно ли вылечить объекты недвижимости, где несовершеннолетние дети выписаны до приватизации?
- Выписка несовершеннолетних: выписка из муниципальной квартиры для последующей приватизации; выписка из квартиры при продаже — что можно сделать заранее
- Когда ребенка не получится выписать
- Регистрация детей в чужой квартире (договор найма). Судебная практика
- Куплен объект недвижимости, но продавец не исполнил решение органов опеки и попечительства. Судебная практика
- Внебрачные дети. Лечатся ли?
- Несовершеннолетний-собственник или есть доля: как это продавать
Другие материалы автора 8
ОБ Олеся Бухтоярова Все материалыОтзывов пока нет. Будьте первым!
Это не розничная цена — это ваш взнос в складчину. Мы собираем группу участников и делим между ними стоимость официального доступа: каждый платит только свою долю, а получает весь материал. Чем больше участников, тем меньше взнос. После того как сумма собрана, мы оформляем официальный доступ и раздаём материалы всем, кто участвовал.
Нажмите кнопку «Получить доступ» на этой странице и следуйте инструкциям. Вас переведёт на форму оплаты — доступны все современные способы (карта, СБП, электронные кошельки). После оплаты на почту придёт письмо с доступом: материалы выдаются в разделе «Мои складчины» на нашем основном сайте skladchik.org. Учтите: в России skladchik.org открывается только через ускоритель интернета (VPN) — настроить его можно за пару минут по инструкции на skladchik-kak-voiti.online.
Да, конечно. Все материалы — видео, PDF, дополнительные файлы — можно скачать к себе на компьютер и пользоваться ими сколько угодно, без ограничений по времени. Ссылки остаются активными в вашей библиотеке «Мои складчины».