Как построить прибыльный бизнес при гос.закупках недвижимости и зарабатывать от 100 т.р без вложений

О курсе

Пошаговая инструкция показывает, как запустить посреднический бизнес по поставкам жилья для государственных и муниципальных структур в России. Читатель проходит полный цикл сделок: от подбора запросов заказчиков до заключения контрактов и получения комиссионного вознаграждения. По словам автора, методика позволяет работать без личных вложений в покупку квартир, выступая в роли организатора и официального поставщика.

Курс направлен на подготовку специалистов, способных квалифицированно участвовать в процедурах, которые регламентируют государственные закупки, и проводить сделки через электронные аукционы. По заявлениям автора, участники смогут занять нишу в своем регионе, выйти на стабильный доход от 100 000 рублей в месяц и получить возможность участвовать в федеральном проекте менеджеров закупок.

Чему учит программа

В ходе тренинга слушатели осваивают профессиональные стандарты поставщика жилья для бюджетных учреждений, изучают правила работы с заказчиками и правовые нормы торговых процедур.

Обучение охватывает практические направления работы:

• Оформление инструментов доступа к торгам, включая получение и установку такого средства идентификации, как цифровая подпись, а также аккредитацию на электронных торговых площадках.
• Анализ закупочной документации, поиск заявок под региональные нужды и корректное оформление конкурсных заявок.
• Взаимодействие с собственниками жилья: переговоры, проверка документации и заключение соглашений, фиксирующих комиссию, таких как агентский договор.
• Завершение сделки: регламент подписания соглашений, где итогом выступает муниципальный контракт, его ускоренная регистрация и получение оплаты от владельца объекта.

Что внутри

Материал тренинга разделен на четыре основных блока:

• Этап работы с площадками: подготовка компьютера, установка программного обеспечения, создание личного кабинета и внесение обеспечения заявок.
• Этап подготовки заявки: мониторинг потребностей заказчиков, ведение переговоров по объектам, детальный разбор требований аукционной документации и размещение предложений.
• Этап подбора недвижимости: поиск квартир под технические условия торгов, согласование условий с продавцами и сбор пакета документов.
• Этап контракта: регламент электронного и бумажного подписания договоров, регистрационные действия в пятидневный срок и закрытие сделки.

Дополнительные материалы

К основной программе прилагается комплект шаблонов документов (нормативные регламенты, доверенности, акты согласования, расписки и типовые договоры), а также мультимедийный курс по юридической безопасности сделок с жильем.

Дополнительный курс подробно освещает оценку юридической чистоты квартир: перечень правоустанавливающих и технических бумаг, выявление ошибок и просроченных документов, учет прав несовершеннолетних и супругов. Также рассматриваются способы проверки обременений, в том числе анализируется официальная выписка из ЕГРП, и предоставляется образец договора купли-продажи с комментариями.