Юридическая проверка вторички и внесение предоплаты

Name: Юридическая проверка вторички и внесение предоплаты
Price: 540 RUB
Availability: InStock

22 участника

ВШ Автор Вадим Шабалин, Сергей Прокофьев Школа videokniga.tv

О чём курс

Каждая третья сделка со вторичной недвижимостью несет риск потери денег из-за юридических «скелетов в шкафу» или недобросовестности продавца. Этот интенсив дает алгоритм проверки квартиры, который позволяет выявить скрытые обременения, конфликты прав собственности и токсичные титулы еще до передачи денег.

Внутри разбираются методы экспресс-анализа объектов, способы двухконтурной идентификации собственников и правила составления финансовых документов, которые защитят покупателя при внесении аванса или задатка. Вы научитесь работать с полицейскими базами данных, проверять цепочки отчуждения недвижимости и опрашивать окружение для поиска скрытых рисков.

Курс ориентирован на риэлторов и покупателей недвижимости. После прохождения вы сможете самостоятельно готовить отчеты о проверке объекта и собственника, а также юридически грамотно фиксировать факт внесения предоплаты.

Программа обучения

Пн. 18 июля: Экспресс проверка перед внесением предоплаты
- Звонок тайного покупателя: вычисление неадекватных собственников и токсичных титулов
- Органолептический контроль и проверка по полицейским базам
- Работа с правоустанавливающими документами и Росреестром
Вт. 19 июля: Закрепляем серьезность намерений деньгами
- Выбор и согласование формы предоплаты
- Составление дорожной карты сделки
- Порядок внесения средств и оформление расписок
Ср. 20 июля: Углубленная проверка объекта и собственников
- Двухконтурная идентификация личности продавца
- Извлечение информации из специализированных баз данных
- Проверка цепочки отчуждения
Чт. 21 июля: Выявляем неявные риски и составляем отчет о проверке
- Опрос соседей и должностных лиц
- Поиск обременений, арестов, конфликтов и возражений
- Подготовка отчетов о проверке
Дополнительные материалы:
- Чек-лист: рейтинг токсичных титулов
- Образцы отчетов: личность собственника, квартира, апарт-комплекс, домовладение
- Шаблоны документов: соглашение об авансе, соглашение о задатке, обеспечительный платеж, преддоговор, рамочный договор
- Экспертиза вторичной недвижимости (аудио)
- Юрлица и сделки, включая недружественные (видео)

Складчина создана 2 июля 2022 г. · описание обновлено 23 марта 2026 г.

Теги курса

Другие материалы автора 12

ВШ Вадим Шабалин, Сергей Прокофьев Все материалы

Сторителлинг риэлтора и юриста: пилим истории — собираем клиентов 296 ₽

Сделки с комнатами и долями в праве 80 ₽ 300 ₽ −73%

Недвижимость при разводе 106 ₽ Э Экспертиза документов для сделок в недвижимости 102 ₽

Схемы афер в недвижимости 80 ₽ С Студии без кадастрового номера: как не купиться на самострой 108 ₽

Новые инструменты при безопасных расчетах 134 ₽

Базы для экспертизы недвижимости 80 ₽

Квартиры с гнильцой: сэкономил — получи! 82 ₽

Как купить квартиру из-под ипотеки без риска для покупателя 122 ₽

Как вычислить проблемный объект с 4-х нот 112 ₽

Оценка рисков покупки недвижимости и долей в них 80 ₽

Отзывов пока нет. Будьте первым!

Почему полный курс стоит всего 540 ₽?

Влада Администратор сайта

Это не розничная цена — это ваш взнос в складчину. Мы собираем группу участников и делим между ними стоимость официального доступа: каждый платит только свою долю, а получает весь материал. Чем больше участников, тем меньше взнос. После того как сумма собрана, мы оформляем официальный доступ и раздаём материалы всем, кто участвовал.

Как получить курс?

Влада Администратор сайта

Нажмите кнопку «Получить доступ» на этой странице и следуйте инструкциям. Вас переведёт на форму оплаты — доступны все современные способы (карта, СБП, электронные кошельки). После оплаты на почту придёт письмо с доступом: материалы выдаются в разделе «Мои складчины» на нашем основном сайте skladchik.org. Учтите: в России skladchik.org открывается только через ускоритель интернета (VPN) — настроить его можно за пару минут по инструкции на skladchik-kak-voiti.online.

Можно ли скачать курс после покупки?

Влада Администратор сайта

Да, конечно. Все материалы — видео, PDF, дополнительные файлы — можно скачать к себе на компьютер и пользоваться ими сколько угодно, без ограничений по времени. Ссылки остаются активными в вашей библиотеке «Мои складчины».