Судебная практика по сделкам с недвижимостью
О чём курс
Агенты по недвижимости часто теряют доход из-за ошибок в оформлении сделок, которые впоследствии становятся предметом многолетних судебных разбирательств. Этот вебинар помогает взглянуть на процесс купли-продажи глазами адвоката, работающего в судах общей юрисдикции и арбитраже.
В основе материала — разбор 13 наиболее острых правовых ситуаций, с которыми сталкиваются риэлторы: от проверки вменяемости продавца до рисков при банкротстве и споров вокруг материнского капитала. Ведущие Ирина Дагаева и адвокат Марат Сибгатулин объясняют, как формулировать пункты договора и какие документы готовить заранее, чтобы минимизировать риск оспаривания сделки в будущем.
Курс ориентирован на риэлторов и юристов, сопровождающих сделки с жильем. После прохождения вы будете понимать, какие документы имеют реальный вес в суде и как защитить интересы клиента (и свои комиссионные) в случае возникновения претензий от наследников, бывших супругов или кредиторов.
Программа обучения
- Юридическая сила расписок, расписок «на разницу», «обязательств» в судебном споре.
- Какие пункты договора купли-продажи помогут отстоять свои права в суде? Правовое значение «заявлений об удовлетворении требований за свой счет».
- Расторжение договора купли-продажи в случае его неоплаты или неисполнения в судебном порядке.
- Исковая давность.
- Значение освидетельствования продавца перед сделкой. Допустимость в суде. Как доказать, что продавец был вменяем?
- Нотариальная форма сделки: влияет ли участие нотариуса на возможность признать договор недействительным?
- Оспаривание сделок с долями: как суд смотрит на уведомления соседей?
- Оспаривание сделок супругами/бывшими супругами: актуальная практика.
- Наследственные споры и риски: сложно ли оспорить завещание или восстановить срок принятия наследства. Как избежать оспаривания сделки «другими наследниками».
- Банкротство продавца: как «подстраховаться» до сделки.
- Изъятие недвижимости за долги: каким должникам нужно опасаться.
- Выселение в судебном порядке: кого можно и нельзя выселить.
- Материнский капитал: судебная практика по оспариванию продажи объектов, где детей не наделили долями.
Другие материалы автора 7
ИД Ирина Дагаева Все материалыОтзывов пока нет. Будьте первым!
Это не розничная цена — это ваш взнос в складчину. Мы собираем группу участников и делим между ними стоимость официального доступа: каждый платит только свою долю, а получает весь материал. Чем больше участников, тем меньше взнос. После того как сумма собрана, мы оформляем официальный доступ и раздаём материалы всем, кто участвовал.
Нажмите кнопку «Получить доступ» на этой странице и следуйте инструкциям. Вас переведёт на форму оплаты — доступны все современные способы (карта, СБП, электронные кошельки). После оплаты на почту придёт письмо с доступом: материалы выдаются в разделе «Мои складчины» на нашем основном сайте skladchik.org. Учтите: в России skladchik.org открывается только через ускоритель интернета (VPN) — настроить его можно за пару минут по инструкции на skladchik-kak-voiti.online.
Да, конечно. Все материалы — видео, PDF, дополнительные файлы — можно скачать к себе на компьютер и пользоваться ими сколько угодно, без ограничений по времени. Ссылки остаются активными в вашей библиотеке «Мои складчины».