Курс по обучению всем рискам на банкротных и арестованных торгах по недвижимости

Name: Курс по обучению всем рискам на банкротных и арестованных торгах по недвижимости
Price: 3000 RUB
Availability: PreOrder

8 участников

ЮА Автор Юлия Азарова

О чём курс

Курс представляет собой интенсивную программу обучения, сфокусированную на глубоком анализе всех возможных рисков, возникающих при участии в банкротных и арестованных торгах по недвижимости. Это уникальная возможность для тех, кто хочет научиться профессионально проверять объекты, избегать критических ошибок и минимизировать финансовые потери. Автор курса делает акцент на практическом подходе: вместо теоретических лекций участники погружаются в разбор реальных лотов в режиме онлайн, что позволяет закрепить полученные знания на практике. Программа разработана таким образом, чтобы охватить каждый аспект проверки — от анализа судебных дел до тонкостей выселения бывших собственников и взыскания убытков.

Курс идеально подойдет как новичкам, которые только планируют сделать свои первые шаги в торгах, так и опытным инвесторам, уже имеющим в своем портфеле 5–7 приобретенных лотов. Обучение проходит в формате групповых онлайн-созвонов, что создает атмосферу живого общения и позволяет задавать любые вопросы, даже самые сложные. В среднем проводится от 5 до 9 созвонов длительностью около 1,5 часов, однако автор часто уделяет больше времени разбору интересных кейсов, если группа проявляет высокую активность. Такой формат обеспечивает глубокое погружение в тему и позволяет каждому участнику получить исчерпывающие ответы на свои вопросы.

Главная ценность курса заключается в формировании навыка качественной проверки объектов. Ученики автора не просто надеются на удачу, а учатся находить скрытые риски и ошибки в лотах, что является залогом успешной сделки. Учитывая, что стоимость профессиональной проверки одного объекта на рынке составляет 20 000 рублей, обучение окупается уже после анализа всего четырех объектов. Это делает курс не только образовательным, но и крайне выгодным вложением средств для любого инвестора в недвижимость.

Почему стоит пройти этот курс? Во-первых, это практический опыт, основанный на реальных кейсах, а не на сухой теории. Во-вторых, это возможность перенять методику проверки, которая позволяет ученикам автора демонстрировать исключительно положительный опыт в торгах и быстро справляться с регистрацией прав собственности. В-третьих, курс дает комплексное понимание правовых аспектов, включая работу с обременениями, преимущественным правом покупки, детскими долями, материнским капиталом и сложными процедурами выселения. Автор гарантирует, что программа настолько обширна, что при необходимости количество созвонов будет увеличено, чтобы каждый участник досконально разобрался в каждом риске. Это обучение — ваш шанс обезопасить свои инвестиции и научиться находить по-настоящему ликвидные и безопасные объекты на торгах.

Программа обучения

Модуль 1. Судебная проверка объекта, должника и банкротного дела Что разберем: Судебная система и виды судов Поиск судебных дел и материалов Номера дел и их значение для проверки Очные и заочные решения суда Анализ банкротного дела Заявления об удовлетворении требований кредиторов Заявления об исключении имущества из конкурсной массы Обращение взыскания на имущество созаемщиков и сособственников Продажа части имущества, достаточной для погашения долга Чему научитесь: Находить скрытые судебные споры Проверять банкротное дело до внесения задатка Определять риски отмены торгов Выявлять споры, влияющие на стоимость и судьбу объекта

Модуль 2. Аресты, запреты, залоги и иные обременения Что разберем: Виды арестов и их идентификация Порядок погашения арестов Аресты в банкротстве Уголовные аресты Арест имущества супруга банкрота Уголовный арест и уступка прав требования Залоги и порядок их погашения Дата прекращения ипотеки Последствия пропуска срока заявления залоговых требований Ограничения МВД, опеки и ФАС Отметка о судебном споре Недействительность торгов из-за скрытых обременений Чему научитесь: Отличать погашаемые ограничения от непогашаемых Проверять риски сохранения арестов после торгов Работать со сложными залоговыми объектами Оценивать возможность регистрации права собственности

Модуль 3. Преимущественное право покупки и долевая собственность Что разберем: Виды собственности Преимущественное право покупки на первых торгах Перевод прав покупателя при нарушении ПП Преимущественное право покупки в исполнительном производстве Преимущественное право супругов Преимущественное право при банкротстве супругов Подтверждение соблюдения ПП для нотариуса Выдел доли и статус созалогодателя Детские доли Преимущественное право при использовании материнского капитала Нотариальная форма сделки Согласие органов опеки Выкуп незначительной доли Продажа объекта целиком при наличии незначительной доли Последствия нарушения преимущественного права покупки Чему научитесь: Проверять риски долевой собственности Выявлять нарушения преимущественного права Работать с детскими долями и материнским капиталом Оценивать риски оспаривания сделки

Модуль 4. Единственное залоговое жилье и мировые соглашения Что разберем: Локальный план реструктуризации Мировое соглашение Единственное залоговое жилье Недобросовестное поведение должника Переход права собственности к победителю торгов и последствия для реструктуризации Сроки обращения с локальным планом Условия утверждения мирового соглашения Чему научитесь: Проверять риски сохранения объекта за должником Выявлять основания для отмены торгов Оценивать шансы на заключение должником мировых соглашений

Модуль 5. Пожизжизненное право проживания, выселение, регистрационный учет и вещи должника Что разберем: Отказники от приватизации Завещательный отказ Договор ренты ЖСК Служебное жилье Выселение лиц с пожизненным правом проживания Выселение бывшего собственника Выселение членов семьи должника Снятие с регистрационного учета Органы опеки и прокурор о спорах о выселении Отсрочка исполнения решения суда в отношении должника Исполнительное производство по выселению и вывозу вещей должника Вывоз вещей должника Хранение имущества должника Ответственность за утрату имущества Чему научитесь: Выявлять лиц с пожизненным правом проживания Оценивать перспективы выселения Снимать граждан с регистрационного учета Работать с вывозом вещей должника после покупки

Модуль 6. Убытки инвестора Что разберем: Реальный ущерб Упущенная выгода Разница между рыночной стоимостью и ценой торгов Убытки при отмене торгов Убытки с финансового управляющего Убытки с Росимущества Проценты по ст. 395 ГК РФ Индексация присужденных сумм Расходы на представителя Комиссия ЭТП Целевой займ инвестора Проценты по займам Расходы на содержание объекта Арендные убытки Расходы на ремонт Долги ЖКХ Капитальный ремонт Чему научитесь: Формировать доказательственную базу Рассчитывать размер убытков Взыскивать расходы после отмены торгов

Модуль 7. Процедурные риски Что разберем: Наследование имущества должника Фактическое принятие наследства Наследственная трансмиссия Выморочное имущество Правоприменение в исполнительном производстве Правопрепятство в судебном процессе Раздел имущества супругов ДДУ Уступка прав требования Извещение о торгах Извещение должника Ключевые основания признания торгов недействительными Последствия признания торгов недействительными Чему научитесь: Выявлять ключевые основания для оспаривания торгов Анализировать наследственные риски Оценивать процессуальные нарушения Защищать интересы должника и кредитора

Складчина создана 12 июля 2026 г. · описание обновлено 17 сентября 2026 г.

Теги курса

Другие материалы автора 9

ЮА Юлия Азарова Все материалы

Дорожная карта «Аресты» 0 ₽ 3 999 ₽ −100%

Проверка недвижимости с торгов 5 000 ₽

Сделки с долями на торгах 2 524 ₽ 12 500 ₽ −80%

Аресты (чек-лист) 6 019 ₽ 15 000 ₽ −60%

Дорожная карта: Освобождение жилого помещения 620 ₽ 3 499 ₽ −82%

Судебные дела. Практика 3 962 ₽ 16 500 ₽ −76%

Преимущественное право покупки 2 580 ₽ 15 000 ₽ −83%

Выселение, регистрационный учет и вывоз вещей должника 1 806 ₽ 15 000 ₽ −88%

Видеоинструкция по взысканию убытков 1 602 ₽

Отзывов пока нет. Будьте первым!

Как получить курс?

Влада Администратор сайта

Этот курс сейчас в процессе организации складчины. Нажмите кнопку «Записаться» и ожидайте старта — вам придёт уведомление. Когда складчина стартует, в карточке курса будет указан актуальный взнос. Текущая цена пока в процессе формирования и может отличаться от финальной.

Финальный взнос будет ниже, чем 78 000 ₽?

Влада Администратор сайта

Да, мы стремимся, чтобы финальный взнос был не больше ≈10% от оригинальной цены курса. Чем больше участников записывается в складчину, тем ниже выходит взнос для каждого.

Как я могу ускорить сбор складчины и уменьшить взнос?

Влада Администратор сайта

Нажмите кнопку «Записаться» и авторизуйтесь на сайте через email (через ту же почту, которую будете использовать для входа). В личном кабинете вас будут ждать инструкции, как пригласить других участников — чем больше людей записалось, тем быстрее стартует складчина и тем ниже взнос. Как только складчина готова к приобретению, вам придёт уведомление.