Мастер Флиппинг

Name: Мастер Флиппинг
Price: 23389 RUB
Availability: PreOrder

10 участников

О чём курс

Стратегии флиппинга в ценовой категории от 20 млн рублей помогают перейти от эконом-сегмента и постоянной экономии к созданию качественных инвестиционных объектов с более высоким доходом с одного проекта.

Программа учит определять высоколиквидные локации, анализировать объекты при отсутствии прямых конкурентов, безопасно структурировать сделки и привлекать финансирование. Особое внимание уделено специфике эргономики, согласованию перепланировок, выбору подрядчиков, комплектации интерьеров и предпродажной подготовке.

Для кого

Материал разработан для практикующих специалистов:

тех, кто уже завершил один или несколько проектов флиппинга и планирует выйти в дорогой сегмент недвижимости;
инвесторов, стремящихся реализовывать качественные проекты без жесткой экономии на материалах и подрядчиках.

Курс не предназначен для новичков без опыта во флиппинге, инвестициях в недвижимость или инвестиционном ремонте.

Что внутри

В программе рассматриваются ключевые этапы ведения дорогого проекта:

алгоритмы поиска ликвидной недвижимости и критерии отсева неподходящих вариантов;
юридическая проверка продавца и квартиры с учетом новых законов и мер защиты от мошеннических схем;
модели взаимодействия и договоры с инвесторами;
правила согласования перепланировки, включая нюансы работы с газом и увеличением электрической мощности;
разработка планировочных решений в программе Remplanner;
организация демонтажа и ремонта, критерии подбора бригад и проверенных поставщиков;
интерьерный дизайн, комплектация и декорирование;
предпродажная подготовка, сбор пакета документов для сделки и налогообложение;
бонусные темы: ведение бухгалтерии при работе через ИП, инвестиционный дизайн и привлечение капитала.

Формат

Продолжительность обучения составляет 10 недель. Занятия проводятся в живом онлайн-формате и дополняются отдельными сессиями с ответами на вопросы. Участникам предоставляются чек-листы, шаблоны документов и списки проверенных подрядчиков. Записи уроков и разборов остаются доступны в течение 6 месяцев с начала обучения.

Программа обучения

Вводный урок
- Особенности флиппинга в сегменте 20+ млн.
- Основные ошибки.
- Мифы и заблуждения.
- Принципиальные отличия от работы в эконом сегменте.
- Что могут упустить даже опытные флипперы.
Поиск и оценка объекта
- Алгоритм выбора локации и поиска объекта.
- Какие объекты не подходят для работы в этом сегменте.
- Как оценивать, если нет конкурентов.
- Материалы к уроку: Чек-лист по поиску объекта.
Проверка и покупка объекта
- Чем выше стоимость объекта, тем выше риски.
- Проверка объекта и продавца в контексте новых законов и ограничений.
- Как максимально безопасно провести сделку с учетом последних новшеств мошенников.
- В чем отличия подготовки сделки и проведения проверок в этом сегменте.
- Варианты оформления взаимоотношений с инвестором.
- Материалы к уроку: Чек-листы по проверке продавца и квартиры. Чек-лист по подготовке и проведению сделки. Проекты документов на все случаи жизни. Проекты договоров с инвестором по разным моделям взаимодействия.
Перепланировка во флиппинге
- Особенности согласования перепланировки во флиппинге.
- Риски ограничения права собственности.
- Порядок действий и особенности в планировке при сохранении газа, отказа от газа с увеличением электрической мощности.
- О чем вас никто не предупредит.
- Материалы к уроку: Чек-лист - Что можно и что нельзя делать. Чек-лист по этапам согласования перепланировки.
Создание проекта планировки
- Практический урок в Remplanner.
- Создание планировки и освоение функционала программы.
- Особенности функционала и принципы эргономики в высоком сегменте.
Ремонт
- Критерии отбора бригады.
- Подготовка к ремонтным работам.
- Особенности демонтажных работ.
- Этапы и особенности ремонта для высокого сегмента.
- Подбор и взаимодействие с подрядчиками и поставщиками.
- Материалы к уроку: Список проверенных подрядчиков и поставщиков. Основные позиции по черновым материалам.
Дизайн
- Интерьерные решения.
- Подбор чистовых материалов.
- Комплектация.
- Декор.
- Пределы для творчества.
- Материалы к уроку: Список проверенных подрядчиков и поставщиков. Основные позиции по чистовым материалам.
Предпродажная подготовка и продажа объекта
- Особенности предпродажной подготовки объекта в высоком сегменте.
- Секрет в деталях.
- Подготовка пакета документов к сделке.
- Налогообложение.
- Материалы к уроку: Чек-лист по подготовке объекта к продаже.
Бонусные уроки
- Флиппинг на ИП: Особенности учета. Налогообложение и ведение бухгалтерии.
- Инвестиционный дизайн: Тренды и недорогие приемы для повышения добавленной стоимости.
- Как привлекать инвестиции: Привлечение инвестиций в проект. Взаимодействие с инвестором.

Складчина создана 12 февраля 2024 г. · описание обновлено 18 октября 2026 г.

Теги курса

Отзывов пока нет. Будьте первым!

Как получить курс?

Влада Администратор сайта

Этот курс сейчас в процессе организации складчины. Нажмите кнопку «Записаться» и ожидайте старта — вам придёт уведомление. Когда складчина стартует, в карточке курса будет указан актуальный взнос. Текущая цена пока в процессе формирования и может отличаться от финальной.

Финальный взнос будет ниже, чем 200 000 ₽?

Влада Администратор сайта

Да, мы стремимся, чтобы финальный взнос был не больше ≈10% от оригинальной цены курса. Чем больше участников записывается в складчину, тем ниже выходит взнос для каждого.

Как я могу ускорить сбор складчины и уменьшить взнос?

Влада Администратор сайта

Нажмите кнопку «Записаться» и авторизуйтесь на сайте через email (через ту же почту, которую будете использовать для входа). В личном кабинете вас будут ждать инструкции, как пригласить других участников — чем больше людей записалось, тем быстрее стартует складчина и тем ниже взнос. Как только складчина готова к приобретению, вам придёт уведомление.