Интерес риэлтора в ипотечных сделках и выкупе из-под залога

Выкуп квартиры, которая находится в залоге у банка, требует специфических юридических инструментов — от перевода долга до использования ипотеки на ипотеку. Этот курс объясняет, как риэлтору организовать такую сделку безопасно для всех сторон и зафиксировать свою комиссию.

Разбираются четыре рабочие схемы купли-продажи залоговой недвижимости: преддоговор, основной договор с приостановкой, перевод долга и сложные цепочки ипотека на ипотеку. Отдельное внимание уделено работе с «проблемными» заемщиками, у которых есть текущие просрочки по кредитам или особенности статуса (иностранные граждане, участники разводов, наследники).

Вы получите готовые шаблоны договоров для сделок с обременением и чек-листы для одобрения сложных клиентов. После обучения вы сможете полноценно выполнять функции ипотечного брокера, самостоятельно вести переговоры с сотрудниками банков и закрывать сделки с объектами, от которых отказываются менее подготовленные агенты.