Деньги на земле с торгов по банкротству

Особенности инвестирования в землю; Виды земельных лотов на торгах по банкротству; Плюсы покупки земли; Самые ликвидные земельные лоты. Почему покупка земли на торгах - самый надежный и безопасный способ инвестирования; Как покупать на торгах участки, права аренды и доли в недвижимости; Список наиболее ликвидных объектов с торгов. Урок 1. Почему земля? Важные характеристики земельных участков; Категории земельных участков; Особенности видов разрешенного использования земли; Смена вида разрешенного использования участка; Возможно ли изменить категорию земли? Какие участки лучше подходят для покупки; На каких землях разрешено строительство; Как узнать категорию и вид разрешенного использования земли; В каких случаях возможно изменить эти характеристики и что для этого нужно. Урок 2. Классификация земли. Кадастровый номер; Публичная кадастровая карта; Кадастровая стоимость; Сервитут (частный и публичный); Сервис для определения ограничений. Все термины, которые вы будете встречать при работе с землей; Что такое ИЖС, СНТ, ОНТ, ЛПХ, КФХ; Как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы удаленно собрать основные сведения об участке; Как определить наличие ограничений на права пользования. Урок 3. Термины и понятия. 17 факторов, влияющих на ликвидность земли; Виды почв на участках; Как определить тип почвы. Как оценить ликвидность участка по совокупности характеристик; Где взять сведения о структуре почвы и ее особенностях; Какой тип грунта наиболее ценен с точки зрения инвестиций. Урок 4. Что влияет на ликвидность? Основные источники информации о земельных лотах; Платные и бесплатные ресурсы; Поиск по объявлениям конкурентов. Как работать с официальными ресурсами, сайтами-агрегаторами, досками объявлений; Как собрать подробную информацию об объекте; Как узнать, что планируют покупать конкуренты. Урок 5. Поиск участков. Правила продажи участков согласно Земельного кодекса РФ; Основные положения о праве собственности ГК РФ; Продажа участка без здания; Продажа здания без участка. Порядок проведения публичных торгов на землю; Как покупать на торгах участки или права на них; Как грамотно оформить сделку. Урок 6. Особенности продажи и аренды земли на торгах. 6 шагов алгоритма анализа земельного участка; Особенности проверки лотов перед покупкой. Какая информация вам понадобится для оценки ликвидности участка; Какие существуют методы проверки участка; На каких бесплатных сайтах нужно проверить лот перед покупкой; Как заказать выписку из ЕГРН, в которой будет вся нужная вам информация по участку; Что запрашивать у организатора торгов перед осмотром объекта и как свести свои риски к нулю. Урок 7. Анализ участка. Обзор 5 полезных онлайн-сервисов; Примеры использования ресурсов для различных задач; Виртуальный и реальный осмотр объекта. Как удаленно оценить местоположение участка и инфраструктуру района; Как с помощью открытых источников провести первичный анализ документов; Как собрать точную информацию о составе и состоянии объекта; Полезные «фишки» использования разных сайтов. Урок 8. Полезные сервисы. Получение документов у организатора; Бесплатные источники поиска документов; Важные и неважные документы. Какую информацию запрашивать у конкурсного управляющего; Какие документы можно получить самостоятельно; Без каких документов вы спокойно сможете обойтись. Урок 9. Запрос документов. Получение документов у организатора; Бесплатные источники поиска документов; Важные и неважные документы. Какую информацию запрашивать у конкурсного управляющего; Какие документы можно получить самостоятельно; Без каких документов вы спокойно сможете обойтись. Урок 10. Осмотр участка. Урок 11. Оценка ликвидности. Урок 12. Методы повышения капитализации. Урок 13. Прирезка земельного участка. Урок 14. Изменение площади земельного участка. Урок 15. 9 способов заработка на земле. Урок 16. Подготовка к продаже. Урок 17. Правила составления объявления по продаже ЗУ. Урок 18. Удаленная продажа. Урок 19. Инвестиционная покупка «вдолгую». Урок 20. Схемы строительства на участке. Урок 21. Размещение рекламы. Урок 22. Покупка участка со строением. Урок 23. Покупка земли без границ. Урок 24. Как найти собственника прилегающего участка. Урок 25 (базовый). Налоги до и после покупки.