Сделки с недвижимостью и особенности регулирования земельных отношений: реформа земельного законодательства и обзор практики рассмотрения споров

Name: Сделки с недвижимостью и особенности регулирования земельных отношений: реформа земельного законодательства и обзор практики рассмотрения споров
Price: 3370 RUB
Availability: PreOrder

9 участников

О чём курс

Курс «Сделки с недвижимостью и особенности регулирования земельных отношений: реформа земельного законодательства и обзор практики рассмотрения споров» представляет собой глубокое погружение в одну из самых сложных и динамичных областей российского права. Программа разработана для практикующих юристов, адвокатов, специалистов по недвижимости и всех, кто сталкивается с необходимостью правового сопровождения сделок с объектами недвижимости и земельными участками. В условиях постоянного совершенствования законодательства и правоприменительной практики, данный курс становится незаменимым инструментом для обновления знаний и понимания актуальных трендов, включая грядущие изменения в ГК РФ, касающиеся вещных прав.

Основная цель курса — дать слушателям комплексное понимание правового регулирования недвижимости, охватывающее как гражданско-правовые, так и публично-правовые аспекты. Участники получат детальный разбор механизмов приобретения прав собственности, защиты владения, специфики работы с публичными земельными участками, а также нюансов оформления отношений при размещении линейных объектов и зон с особыми условиями использования территории. Особое внимание уделяется сложным вопросам судебной практики: виндикационным и негаторным искам, спорам по договорам долевого участия, аренде, ипотеке и последствиям самовольного строительства.

Обучение проходит в формате интенсивного экспертного погружения, где ведущие специалисты в области частного права, включая бывших судей Высшего Арбитражного Суда РФ, кандидатов и докторов юридических наук, делятся своим опытом и анализируют наиболее острые проблемы правоприменения. Преподавательский состав включает таких экспертов, как Р.С. Бевзенко, В.В. Витрянский, М.А. Ерохова, А.А. Маковская, М.В. Попов, С.В. Сарбаш, М.А. Церковников и Н.Б. Щербаков. Такой уровень экспертов гарантирует высокое качество подачи материала и возможность получить ответы на самые сложные вопросы, возникающие в профессиональной деятельности.

На выходе слушатели получают не только теоретическую базу, но и практические инструменты для минимизации рисков при совершении сделок, эффективной защиты прав собственников и владельцев, а также грамотного взаимодействия с государственными органами при оформлении земельных отношений. Курс позволяет систематизировать знания о государственной регистрации прав, понять логику судов при рассмотрении споров и научиться применять актуальные нормы права в нестандартных ситуациях. Прохождение данного обучения — это инвестиция в профессиональную компетенцию, позволяющая уверенно ориентироваться в правовом поле недвижимости и земельных отношений, что критически важно для успешной юридической практики в современных реалиях.

Программа обучения

ПРОБЛЕМЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Первоначальное приобретение права на недвижимость: проблемы создания для себя; добросовестное приобретение
Производное приобретение права на недвижимость: роль передачи для возникновения права
Правомочие и полномочие в механизме возникновения гражданских прав
Сфера действия приобретательной давности ЗАКОННОЕ И НЕЗАКОННОЕ ВЛАДЕНИЕ:
Владельческая защита законного и незаконного владельца
Споры законного владельца и собственника о нарушении владения
Отношения незаконного владельца и собственника
Требования собственника к незаконному владельцу о неосновательном обогащении
Распорядительные права незаконного владельца. Договоры, которые вправе заключать незаконный владелец
Причинение вреда имуществу, находящемуся в незаконном владении. Незаконное владение правопреемников
Защита владения от изъятия вещи в административном порядке ПРИОБРЕТЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Основные сложности с определением публичного собственника земельного участка
Органы, уполномоченные на распоряжение публичными земельными участками из неразграниченной государственной собственности
Определение оснований для предоставления публичных земельных участков без проведения торгов
Процедуры предоставления публичных земельных участков без проведения торгов и на торгах
Основные особенности режима арендованного публичного земельного участка
Приобретение публичных земельных участков путем перераспределения и обмена
Особенности выкупа и аренды публичных земельных участков под зданиями и сооружениями ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ У ЧАСТНЫХ ЛИЦ
Основные проблемные ситуации, связанные с границами частных земельных участков, в том числе споры по границам
Ограничения оборотоспособности земельных участков, учет правового статуса сторон сделки
Особенности перехода прав на земельные участки и расположенные на них здания и сооружения
Вопросы доступа к землям общего пользования при совершении сделок с земельными участками ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Сравнительный анализ правовых инструментов для размещения линейных объектов
Сфера применения публичного сервитута для размещения инженерных сооружений
Основания и порядок установления публичного сервитута для размещения инженерных сооружений
Последствия установления публичного сервитута для размещения инженерных сооружений
Использование публичного сервитута для оформления земельных отношений под существующими инженерными сооружениями ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Обзор состояния правового регулирования установления зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
Особенности установления ЗОУИТ в зависимости от разных условий, в том числе с учетом Федерального закона от 27 декабря 2019 г. №455-ФЗ
Соотношение ЗОУИТ и градостроительной документации ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Основные сценарии изменения категории и вида разрешенного использования земельных участков
Особенности перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности
Особенности перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов
Различные сценарии корректировки видов разрешенного использования земельных участков ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК:
а. Предмет, условия удовлетворения и лица, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска
б. Оценка добросовестности приобретения. Судьба улучшений имущества при виндикации
в. Соотношение требований из неосновательного обогащения и требований виндикации
г. Виндикация и применение последствий недействительности сделок НЕГАТОРНЫЙ ИСК:
а. Лица, права которых могут быть защищены посредством негаторного иска
б. Соотношение негаторного иска и иска из деликта. Соотношение негаторного и виндикационного исковв. Виндикационный и негаторный иски в отношениях между собственником и иными обладателями вещных прав ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
а. соотношение с виндикационным и негаторным иском
б. сфера применения ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ
Понятие договора продажи недвижимости как отдельного вида договора купли-продажи. Особые требования к форме договора продажи недвижимости и описанию условий. Специальные правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю и их применение в судебной практике.
Договор продажи предприятия как отдельный вид договора купли-продажи. ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Соотношение ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ и «ИНВЕСТИЦИОННОГО» ДОГОВОРА
Передача прав по договору участия в долевом строительстве, мультипликация уступки прав и двойная продажа объекта
Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга ДОГОВОРЫ ПО ПОВОДУ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ БУДЕТ СОЗДАНА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНА В БУДУЩЕМ ОСОБЕННОСТИ СПОРОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ОБЪЕКТАМ
Общее имущество
Таунхаусы
Машиноместа НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ
Деликтная защита
Переквалификация предмета договора
Последствия расторжения договора
Особенности неустоечных споров ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Присуждение в натуре
Признание права собственности
Признание доли в праве в виде помещения
Иск о распределении СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ОБХОДУ 214-ФЗ
Вексельная схема
Предварительный договор
Корпоративная схема АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ в практике арбитражных судов
Общие положения об аренде недвижимости
Аренда зданий и сооружений
Аренда земельных участков ИПОТЕКА (ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ): обзор судебно-арбитражной практики РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))
Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Понятие регистрации прав на имущество. Отличие от регистрации сделок. Правоустанавливающая и правоподтверждающая регистрация. Принципы функционирования регистрационной системы в сфере недвижимости. Позитивная и негативная регистрационная система. Принцип обязательности записи для целей возникновения права. Исключения из этого принципа. Принцип публичной достоверности реестра и защита лиц, положившихся на реестр при совершении сделок. ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства
Соотношение самовольной постройки со смежными институтами
Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Понятие объекта незавершенного строительства. Регистрация права на объект незавершенного строительства. Порядок оформления прав на земельный участок под объектом незавершенного строительства. Изъятие объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды публичного земельного участка. Сделки с объектами незавершенного строительства.

Складчина создана 23 марта 2021 г. · описание обновлено 2 мая 2026 г.

Теги курса

Отзывов пока нет. Будьте первым!

Как получить курс?

Влада Администратор сайта

Этот курс сейчас в процессе организации складчины. Нажмите кнопку «Записаться» и ожидайте старта — вам придёт уведомление. Когда складчина стартует, в карточке курса будет указан актуальный взнос. Текущая цена пока в процессе формирования и может отличаться от финальной.

Финальный взнос будет ниже, чем 28 405 ₽?

Влада Администратор сайта

Да, мы стремимся, чтобы финальный взнос был не больше ≈10% от оригинальной цены курса. Чем больше участников записывается в складчину, тем ниже выходит взнос для каждого.

Как я могу ускорить сбор складчины и уменьшить взнос?

Влада Администратор сайта

Нажмите кнопку «Записаться» и авторизуйтесь на сайте через email (через ту же почту, которую будете использовать для входа). В личном кабинете вас будут ждать инструкции, как пригласить других участников — чем больше людей записалось, тем быстрее стартует складчина и тем ниже взнос. Как только складчина готова к приобретению, вам придёт уведомление.