Недвижимость с хорошим доходом: Доходная коммерция

Name: Недвижимость с хорошим доходом: Доходная коммерция
Price: 1152 RUB
Availability: InStock

64 участника

О чём курс

Вам нужен пассивный доход, но покупка коммерческой недвижимости кажется недоступной из-за отсутствия стартового капитала. Этот практикум показывает, как находить и запускать коммерческие объекты без вложений, используя механизмы государственных торгов, аренды у муниципалитетов и работы с госпредприятиями (ФГУП, МУП).

Внутри курса разбираются:

Техники поиска скрытых объектов на торгах и муниципальных ресурсах.
Алгоритмы проверки недвижимости: от «разведки боем» до поиска скрытых капитальных проблем, которые могут превратить актив в убыток.
Стратегии расчёта доходности и рисков, чтобы не уйти в минус при покупке или аренде.
Работа с документацией и алгоритмы участия в аукционах.

Курс ориентирован на тех, кто хочет сменить формат аренды жилой недвижимости на коммерческую с более низкими эксплуатационными расходами. Итогом обучения станет четкая стратегия по поиску объекта и план выхода на первый доход через 4 месяца.

Программа обучения

Блок 1: Основной
- Урок: Текущая ситуация — точка отсчета
  - Определяем свои активы и пассивы
  - Делаем личный финансовый отчет
  - Анализируем личный и кредитный капитал
  - Делаем первичный подбор стратегии
  - Готовим альтернативные источники финансирования
  - Ставим четкую цель (техника «рамка цели»)
- Урок: Поиск объектов
  - Обучаемся работе с сайтом государственных торгов
  - Изучаем открытый рынок
  - Обучаемся работе с муниципалитетами
  - Ищем объекты Железных дорог
  - ФГУП, МУП и работа с ними
  - Техника «Всевидящее око»
  - Алгоритм предварительного анализа объекта
- Урок: Стратегии работы с коммерческой недвижимостью
  - Виды коммерческой недвижимости
  - Стратегии аренды и покупки
  - Усиливающие подстратегии
  - Определение потенциальной востребованности помещения
  - Техники «Боб», «Дороти»
- Урок: Анализ найденных объектов
  - Конкретизация стратегии
  - Расчет доходности и рисков объекта
  - Работа с таблицами анализа
  - Методика «Разведка боем» (тестирование объекта)
- Урок: Осмотр объектов
  - Техника «Допрос с пристрастием» (работа с собственником)
  - Методика «Взрыв преграды»
  - Метод «Карета стала тыквой» (поиск капитальных проблем)
  - Алгоритм поиска расходов «Дьявол кроется в деталях»
  - Чек-лист осмотра объекта
  - Просмотр документации и истории помещения
  - Изучение отчетов об оценке
- Урок: Участие в аукционе
  - Заполнение документов
  - [Программа обрывается на этом моменте]

Складчина создана 22 марта 2020 г. · описание обновлено 23 марта 2026 г.

Теги курса

Отзывов пока нет. Будьте первым!

Почему полный курс стоит всего 1 152 ₽?

Влада Администратор сайта

Это не розничная цена — это ваш взнос в складчину. Мы собираем группу участников и делим между ними стоимость официального доступа: каждый платит только свою долю, а получает весь материал. Чем больше участников, тем меньше взнос. После того как сумма собрана, мы оформляем официальный доступ и раздаём материалы всем, кто участвовал.

Как получить курс?

Влада Администратор сайта

Нажмите кнопку «Получить доступ» на этой странице и следуйте инструкциям. Вас переведёт на форму оплаты — доступны все современные способы (карта, СБП, электронные кошельки). После оплаты на почту придёт письмо с доступом: материалы выдаются в разделе «Мои складчины» на нашем основном сайте skladchik.org. Учтите: в России skladchik.org открывается только через ускоритель интернета (VPN) — настроить его можно за пару минут по инструкции на skladchik-kak-voiti.online.

Можно ли скачать курс после покупки?

Влада Администратор сайта

Да, конечно. Все материалы — видео, PDF, дополнительные файлы — можно скачать к себе на компьютер и пользоваться ими сколько угодно, без ограничений по времени. Ссылки остаются активными в вашей библиотеке «Мои складчины».