О чём курс

Купля-продажа недвижимости остается наиболее востребованным, но юридически сложным инструментом передачи прав на землю и постройки. Материал сфокусирован на прикладных аспектах договора купли-продажи недвижимости, разбирая его правовую природу через актуальную судебную практику применения норм Гражданского кодекса РФ.

В программе детально анализируются обязательственные сделки, принципы разделения договора и переноса права собственности, а также специфика работы с различными типами объектов, включая незавершенное строительство и земельные участки. Обучение ориентировано на адвокатов, нотариусов, девелоперов и корпоративных юристов, которые сталкиваются с рисками при оформлении титула и расчетах по сделкам. Итогом станет понимание механизмов защиты покупателя и продавца при неисполнении обязанностей и ошибок в кадастровом учете.

Программа обучения

  • Тема 1: Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости
    • Правовая природа договора, купля-продажа как обязательственная сделка.
    • Купля-продажа будущих объектов и соотношение с ДДУ (214-ФЗ).
    • Обязанности продавца и покупателя, государственная регистрация перехода прав.
    • Принцип разделения и перенос права собственности.
    • Передача владения: фактическое и книжное владение, роль акта приёма-передачи.
    • Способы защиты покупателя при неисполнении обязанностей продавцом.
    • Особенности предварительного договора и роль нотариуса.
  • Тема 2: Объекты купли-продажи недвижимости
    • Виды объектов: участки, здания, помещения, машиноместа, незавершенное строительство.
    • Критерии квалификации недвижимости и риски ошибочной регистрации.
    • Работа с границами земельных участков и устранение ошибок кадастрового учёта в договоре.
Складчина создана 29 апреля 2022 г. · описание обновлено 26 марта 2026 г.

Теги курса

Профессии
1 400 ₽ 26 900 ₽