Изменения в дорожной карте сделки в связи с закрытием ЕГРН

О чём курс

Порядок проведения сделок с недвижимостью изменился после вступления в силу Федерального закона №266-ФЗ, ограничившего доступ третьих лиц к общедоступным сведениям из ЕГРН. Материалы программы учат корректировать дорожную карту типовой сделки и обеспечивать безопасность покупателей.

Чему вы научитесь

• Формулировать требования к продавцу по открытию доступа к реестру или получению выписок в присутствии покупателя.
• Открывать доступ к сведениям через личный кабинет Росреестра на портале Госуслуг с согласия продавца.
• Вести переговоры и согласовывать дорожную карту сделки при внесении предоплаты с учётом новых требований закона.
• Вносить существенные условия по открытию доступа и получению выписок в типовые договоры купли-продажи, мены и дарения.
• Получать выписки через нотариусов, конкурсных управляющих, муниципальные органы и силовые ведомства или через посредников.
• Организовывать и проводить переговоры с контрагентами по альтернативным сделкам.
• Контролировать процесс снятия с регистрационного учёта продавцов и членов их семьи (в том числе по доверенности), а также оценивать риски временной регистрации.