Споры в отношении права собственности на недвижимость: актуальные вопросы права и судебная практика

Name: Споры в отношении права собственности на недвижимость: актуальные вопросы права и судебная практика
Price: 2437 RUB
Availability: PreOrder

9 участников

МЕ Автор Мария Ерохова Школа М-Логос

О чём курс

Мария Ерохова разбирает способы защиты права собственности на недвижимость и судебную практику по спорам о владении, записях в ЕГРН, аресте имущества и его изъятии.

Кому подойдёт

Курс рассчитан на адвокатов и других юристов, которые сопровождают судебные споры в сфере недвижимости или планируют этим заниматься. Вы разберёте, как владение влияет на выбор требования и чем защита недвижимости отличается от защиты движимого имущества.

Какие споры разбирают

Автор рассматривает виндикационные и негаторные иски, требования о признании права и освобождении имущества от ареста. В разбор входят условия удовлетворения этих требований, их соотношение с реституцией и деликтом, а также последствия истребования вещи из чужого владения. Отдельное внимание уделено добросовестности владельца и случаям, когда имущество выбыло помимо воли собственника.

В части исков о признании разбирают требования о внесении и аннулировании записи в ЕГРН, признание права на самовольную постройку и приобретательную давность. Автор также рассматривает споры об истребовании участков из публичной собственности, которые по закону не могут находиться в частной собственности, и изъятие недвижимости, приобретённой с нарушением антикоррупционного законодательства.

Судебная практика и процесс

Курс сопоставляет вопросы, рассмотренные в постановлении пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22, с дальнейшим развитием судебной практики. Вы разберёте исключительную подсудность, обеспечительные меры и изменение порядка или способа исполнения судебных актов. В числе других вопросов — исковая давность по требованиям о защите собственности, включая споры о государственной собственности и изъятии имущества, исключённого из оборота.

Автор рассматривает и денежные требования: реституцию в денежной форме, компенсацию неотделимых улучшений добросовестному владельцу и стоимости застройки при признании права на самовольную постройку. Также разбирается компенсация добросовестному владельцу при изъятии имущества казной.

Лектор и продолжительность

Мария Ерохова — кандидат юридических наук, магистр частного права, LL.M, арбитр РАЦ и независимый эксперт по российскому праву. Продолжительность курса — 19 академических часов; сроки проведения — с 1 по 18 декабря 2026 года.

Программа обучения

Введение в курс — Что такое защита права собственности — отличие между конституционно-правовым и гражданско-правовым подходом. Анализ примеров. — Понятие владения, от которого зависит выбор способа защиты. — Отличия между защитой собственности на движимое и недвижимое имущество. — Лица, управомоченные на защиту собственности, и лица, отвечающие по требованиям.
Процессуальные аспекты защиты права собственности в гражданско-правовом смысле — Исключительная подсудность. — Роль обеспечительных мер и их суррогаты. — Замена порядка и способа исполнения судебных актов.
Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация) — Сфера применения и условия удовлетворения иска, направленного на истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация). — Соотношение с требованием о применении последствий недействительности сделки (реституцией). — Понятие и роль добросовестности. — Проблемы понимания выбытия вещи из владения помимо воли собственника. Отличие недействительности сделки от утраты владения помимо воли. — Правовые последствия удовлетворения иска об истребовании вещи
Устранение нарушения права, не связанного с лишением владения (негаторное требование) — Условия удовлетворения требования. — Соотношение с деликтом и роль противоправности. — Негаторный иск против линейных объектов. — Негаторный иск и снос самовольных построек. — О недопустимости защиты противоречивого поведения в контексте негаторного иска.
Иски о признании — многообразие понятия и сфера применения — Положительные иски о признании как требование, направленное на внесение записи в ЕГРН. — Отрицательные иски о признании как требование, направленное на аннулирование записи в ЕГРН. — Отрицательные иски о признании со стороны казны как способ отрицания оборотоспособности вещи (анализ постановления Конституционного Суда РФ № 3-П) — Преобразовательные иски о признании, не являющиеся защитой права (признание права на самовольную постройку и др.). — Правовая природа иска о признании права в силу приобретательной давности.
Освобождение имущества от ареста — Иск об освобождении имущества от ареста — общая характеристика и условия удовлетворения. — Оспаривание действий органа власти по аресту. — Замена состава арестованного имущества.
Антикоррупционные иски казны — Условия предъявления по п. 8 ст. 235 ГК РФ и в судебной практике. — Проблема защиты добросовестного лица, полагавшегося на видимость права.
Исковая давность по требованиям в защиту собственности — Анализ общих правил — применимость к требованию о возврате вещи и неприменимость к требованию об устранении нарушения права. Проблема исков о признании, снятия арестов, преобразовательных требований. — Исчисление срока исковой давности. — Проблема применения десятилетнего срока объективной давности. — Исковая давность по требованию в защиту государственной собственности (антиприватизационные иски) и отличие от случаев изъятия имущества, исключенного из оборота (антиоборотные иски).
Защита собственности путем присуждения денежных средств — Реституция в денежной форме (п. 2 ст. 167 ГК РФ). — Право добросовестного владельца на компенсацию неотделимых улучшений чужой вещи (ст. 303 ГК РФ). — Право застройщика на компенсацию стоимости застройки в случае признания права на самовольную постройку (п. 2 ст. 222 ГК РФ). — Право добросовестного владельца на компенсацию в случае изъятия необоротоспособного имущества казной, расширение гипотезы ст. 238 ГК РФ Конституционным Судом РФ.

Складчина создана 5 июля 2026 г. · описание обновлено 25 октября 2026 г.

Теги курса

Другие материалы автора 7

МЕ Мария Ерохова Все материалы

Договор аренды. Анализ моделей 4 954 ₽ 25 000 ₽ −80%

Принцип добросовестности в судебной практике 300 ₽ 1 500 ₽ −80%З Защита вещных прав 500 ₽ 2 990 ₽ −83%

Исполнительное производство по гражданским делам 1 358 ₽ 6 500 ₽ −79%

Купля-продажа. Аренда. Анализ моделей 5 945 ₽ 25 000 ₽ −76%

Обращение взыскания на единственное жилье. Исполнительное производство. Банкротство 300 ₽ 1 500 ₽ −80%

Исковая давность по искам прокуратуры об отобрании имущества у частного лица 385 ₽ 1 500 ₽ −74%

Отзывов пока нет. Будьте первым!

Как получить курс?

Влада Администратор сайта

Этот курс сейчас в процессе организации складчины. Нажмите кнопку «Записаться» и ожидайте старта — вам придёт уведомление. Когда складчина стартует, в карточке курса будет указан актуальный взнос. Текущая цена пока в процессе формирования и может отличаться от финальной.

Финальный взнос будет ниже, чем 18 320 ₽?

Влада Администратор сайта

Да, мы стремимся, чтобы финальный взнос был не больше ≈10% от оригинальной цены курса. Чем больше участников записывается в складчину, тем ниже выходит взнос для каждого.

Как я могу ускорить сбор складчины и уменьшить взнос?

Влада Администратор сайта

Нажмите кнопку «Записаться» и авторизуйтесь на сайте через email (через ту же почту, которую будете использовать для входа). В личном кабинете вас будут ждать инструкции, как пригласить других участников — чем больше людей записалось, тем быстрее стартует складчина и тем ниже взнос. Как только складчина готова к приобретению, вам придёт уведомление.