Проект компактного 3-х этажного коттеджа с цоколем и гаражом 192.3 M2

Проект коттеджа «Экспрофессо» (72E 3D) представляет собой продуманное решение для тех, кто ищет компактный, но при этом максимально функциональный трехэтажный дом. Этот проект, разработанный архитектурным бюро Владимира Тарасова (ООО «АДС Альфаплан»), ориентирован на создание комфортного пространства для жизни, сочетая в себе эстетику классического загородного домостроения и современные инженерные решения. Общая площадь дома составляет 192,30 м², при этом площадь отапливаемых помещений достигает 180,94 м², что делает его идеальным вариантом для круглогодичного проживания семьи. Жилая площадь в 95,29 м² позволяет грамотно зонировать внутреннее пространство, обеспечивая приватность и уют для каждого члена семьи.

Архитектурная концепция проекта «Экспрофессо» включает в себя три полноценных уровня: цокольный этаж, первый этаж и мансардный верхний этаж. Такая вертикальная планировка позволяет эффективно использовать земельный участок, оставляя больше места для ландшафтного дизайна или сада. Габаритные размеры дома без учета крылец составляют 9,4х11,5 метров, что делает его подходящим для размещения на участках средних размеров. Высота потолков в помещениях тщательно выверена: цокольный этаж имеет высоту 2,4 метра, первый этаж — 3,0 метра, а второй (мансардный) — 2,8 метра, что создает ощущение простора и наполненности светом.

Техническая часть проекта проработана с учетом надежности и долговечности конструкций. В качестве фундамента предусмотрена монолитная железобетонная плита объемом 30,0 м³. Стены дома могут быть возведены из кирпича или газобетона, что дает заказчику гибкость в выборе строительных материалов в зависимости от бюджета и предпочтений. Перекрытия выполнены из железобетонных плит над цокольным и первым этажами, а над вторым этажом установлены деревянные стропила. Кровля покрыта битумной черепицей, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и эстетичный внешний вид. Наружная отделка фасада комбинирует облицовочный кирпич и деревянную вагонку, а цоколь декорирован искусственным камнем, что придает дому завершенный и солидный облик.

Проект «Экспрофессо» — это не просто набор чертежей, а полноценное руководство к действию. В состав документации входят архитектурно-строительные чертежи (АС) и проект внутренних инженерных систем (ИС), включающий отопление, водопровод, канализацию и электрооборудование. Инженерные расчеты учитывают мощность котла с бойлером горячей воды (45 кВт) и расчетную электрическую нагрузку (15,07 кВт), что гарантирует бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения. Выбирая данный проект, вы получаете сбалансированное решение, где каждый квадратный метр спроектирован с заботой о комфорте, безопасности и долговечности вашего будущего дома.