Складчина Каталог
Мои курсы

Поиск и анализ REITов на биржах США

29 участников
ОГ Автор Оксана Гафаити

О чём курс

Стандартные методы оценки акций не подходят для фондов недвижимости REIT, что часто становится ловушкой для инвесторов. Этот вебинар раскрывает специфику анализа доходности и оценки справедливой стоимости REITов через их финансовую отчетность.

Внутри разбираются:

  • Принципы работы и классификация фондов недвижимости.
  • Использование специализированных скринеров для первичного отбора активов.
  • Работа с данными по дивидендам, включая поиск ежемесячных выплат и истории повышений.
  • Расчет профильных метрик эффективности, замещающих классические P/E и P/B.

На практических примерах вы научитесь самостоятельно находить и оценивать потенциальные инструменты для дивидендного портфеля.

Программа обучения

  • Определение и классификация REITов: плюсы, минусы и факторы рыночного влияния.
  • Скринеры и инструменты поиска: базовые настройки и фильтрация результатов.
  • Дивидендный анализ: история выплат, частота, даты отсечки и ежемесячные дивиденды.
  • Работа с финансовой отчетностью: критические метрики для специфики недвижимости.
  • Оценка справедливой стоимости: методика самостоятельного расчета показателей эффективности.
Складчина создана 23 декабря 2020 г. · описание обновлено 26 марта 2026 г.

Другие материалы автора 12

ОГ Оксана Гафаити Все материалы
Самая простая и эффективная стратегия торговли Самая простая и эффективная стратегия торговли 164 ₽ 1 200 ₽ −86%Как торговать уровни Как торговать уровни 144 ₽ 3 570 ₽ −96%Работа с терминалом TWS от Interactive Brokers Работа с терминалом TWS от Interactive Brokers 158 ₽ 3 000 ₽ −95%Выбор момента входа в рынок акций США Выбор момента входа в рынок акций США 416 ₽ 3 750 ₽ −89%Как выбирают биржевые фонды (ETF) Как выбирают биржевые фонды (ETF) 586 ₽ 6 000 ₽ −90%П Поиск и анализ акций по фундаменталу 208 ₽ 3 570 ₽ −94%К Как выбирать дивидендные акции 326 ₽ 3 570 ₽ −91%В Выбор рынка и акций для среднесрочной торговли 222 ₽ 3 570 ₽ −94%Как отбирать акции для торговли Как отбирать акции для торговли 294 ₽ 5 677 ₽ −95%Как читать отчеты компании Как читать отчеты компании 360 ₽ 6 500 ₽ −94%Точки входа и выхода: практика разбора графиков Точки входа и выхода: практика разбора графиков 120 ₽ 3 570 ₽ −97%Как хеджировать портфель и зарабатывать на падении рынка Как хеджировать портфель и зарабатывать на падении рынка 190 ₽ 3 000 ₽ −94%

Ещё интересные курсы 12

Ещё интересные курсы

Великобритания. Как маленький остров изобрёл Промышленную революцию Предзаказ
536 ₽ 900 ₽ −40%
Оплатили 4

Великобритания. Как маленький остров изобрёл Промышленную революцию

Павел Усанов
Поиск новых идей перед дивидендным сезоном и анализ электроэнергетики Можно купить
80 ₽ 500 ₽ −84%
5.0
Оплатили 38

Поиск новых идей перед дивидендным сезоном и анализ электроэнергетики

Элвис Марламов
Инвестируй в новостройки прибыльно Можно купить
136 ₽
Оплатили 126

Инвестируй в новостройки прибыльно

Tinvest
В
Можно купить
144 ₽ 3 000 ₽ −95%
5.0
Оплатили 58

В ожидании рецессии

Кирилл Тремасов
Спокойные инвестиции 2026 Предзаказ
2 123 ₽ 15 900 ₽ −87%
Оплатили 8

Спокойные инвестиции 2026

Игорь Файнман
Инвестиции с Василичем. Ноябрь 2023 Можно купить
110 ₽ 1 200 ₽ −91%

Инвестиции с Василичем. Ноябрь 2023

Василич
Создай капитал, который будет работать на тебя Предзаказ
10 539 ₽ 35 654 ₽ −70%
Оплатили 4

Создай капитал, который будет работать на тебя

Владимир Мурашкин
266 ₽ 3 000 ₽