Складчина Каталог
Мои курсы

Мошенничества с недвижимостью: способы распознавания и противодействия

4,8 70 участников

О чём курс

Сделки с недвижимостью часто становятся объектом изощренных правовых схем — от махинаций с долевым строительством до фальсификации документов ЗАГС. Этот семинар разбирает реальную судебную практику и конкретные механизмы, которые используют мошенники, чтобы лишить собственников прав или денег.

Внутри разбираются кейсы по:

  • Оспариванию дарения и сделок с участием недееспособных лиц.
  • Рискам при покупке жилья через ЖСК и банкротстве застройщиков.
  • Ошибкам риелторов при оформлении расчетов и разделении долевой собственности.
  • Скрытым угрозам, таким как неправомерное истребование имущества спустя десятилетия или мошенничество с банковскими ячейками.

Материал предназначен для профессионалов рынка недвижимости и частных лиц, которые хотят обезопасить свои активы. По итогам вы получите методики проверки юридической чистоты сделок и способы защиты прав собственности в спорных ситуациях.

Программа обучения

    1. Мошенничество застройщика в долевом строительстве: попытка расторжения договора с дольщиком из-за «неоплаты» по договору долевого участия;
    1. Истребование недвижимости от собственника спустя 14 лет после отмены правоустанавливающего решения суда. Обсуждение вопроса о необходимых сроках титульного страхования.
    1. Обвинительные приговоры риелторам, принимавшим участие в торгах на приобретение квартир для сирот и инвалидов. Судебная практика в разных регионах России.
    1. Мошенничество в ЖСК: клиенты, оплатившие деньги, членами кооператива так и не стали. Механика схемы и способ её распознавания.
    1. Посмертное оспаривание дарения, совершенного пациенткой психо-неврологического диспансера. Способ сохранить сделку в силе.
    1. Типичная ошибка риелтора в оформлении расчетов при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности. Способы минимизации неприятностей.
    1. Предумышленное банкротство застройщика через решение третейского суда. Методика защиты прав участников строительства.
    1. Продажа недвижимости без согласия супруга: окончательное решение вопроса применения ст. 35 СК РФ (практика Верховного суда России).
    1. Привлечение нового застройщика на достраивание объекта: трудности в признании прав дольщиков новым застройщиком. Причины непопадания части дольщиков в ЕГРН, способы защиты их прав.
    1. Неожиданные мошенничества с долговыми расписками и договорами займа. Способы противодействия.
    1. Легко воспроизводимое мошенничество при продаже недвижимости. Методика защиты.
    1. Новогодние подарки от правительства России собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах: на что придется потратить деньги.
    1. Очередное мошенничество с банковской ячейкой – надувательство продавца недвижимости.
    1. Мошенничество риелтора, совершенное при выкупе ипотечной квартиры с торгов.
    1. Свидетельство ЗАГСа о собственной смерти – зачем оно нужно, и как жулики извлекают из него выгоду?
    1. Работа застройщика в нарушение ФЗ «О долевом участии в строительстве…» и неожиданные правовые последствия для дольщиков. Методика вывода недвижимости с баланса застройщика - способы противодействия.
    1. Обязательная нотариальная форма предварительного договора и связанные с ней злоупотребления правом
Складчина создана 26 июня 2017 г.

Ещё интересные курсы 12

Ещё интересные курсы

96 ₽ 2 105 ₽