Грамотный инвестор. Недвижимость
О чём курс
Вкладывать деньги в недвижимость в периоды нестабильности нужно так, чтобы активы не просто сохраняли стоимость, а опережали инфляцию. В материалах разбирается, как выбирать объекты с высокой доходностью, правильно привлекать заемные средства и проводить маркетинговую упаковку для продажи или сдачи в аренду.
Внутри курса анализируются конкретные инвестиционные инструменты: от флиппинга и новостроек до коммерческой недвижимости. Особое внимание уделено финансовым расчетам — вы научитесь работать с показателями ROI, IRR и проводить SWOT-анализ объектов, чтобы минимизировать риски. В финале рассматриваются стратегии юридической проверки сделок, оптимизация налогов через ИП и использование материнского капитала.
Программа подходит тем, кто хочет составить пошаговый план выхода на пассивный доход и научиться зарабатывать на недвижимости, используя в том числе заемные деньги и ипотечные инструменты.
Программа обучения
- Модуль 1: Финансовые цели и инструменты инвестора
- Планирование капитала
- Принципы создания капитала
- Модуль 2: Стратегия развития на недвижимости
- Плюсы и минусы коммерческой недвижимости
- Плюсы и минусы флиппинга
- Плюсы и минусы аренды жилой недвижимости
- Вложения в новостройки. Как опередить рынок
- Модуль 3: Анализ рынка
- Методы расчета доходности объекта
- SWOT-анализ, IRR, ROI
- Модуль 4: Тонкости финансирования объекта. Как зарабатывать больше на чужих деньгах, грамотно привлечь финансирование
- Финансовые цели инвестора. Планирование капитала. Стратегия в недвижимости и выбор стратегии под цели
- Ресурс инвестора. Расчет личных активов и поиск невидимых ресурсов для инвестиций
- Привлечение заемных средств. Ипотека. Пошаговый план получения ипотеки на выгодных условиях для наемных сотрудников, индивидуальных предпринимателям и самозанятым
- Материнский капитал. Как получить и в каких стратегия его можно использовать
- Подбор объекта, оценка личных ресурсов. Ипотека. В каких случая ипотека увеличивает доходность объекта, а в каких нет
- Как зарабатывать на недвижимости на чужих деньгах
- Модуль 5: Подбор объекта: пошаговый план действий
- Когда важно привлечь риелтора
- Коммуникация с риелтором
- Модуль 6: Реализация. Проверка юридической чистоты, переговоры, покупка без переплат
- Модуль 7: Выход из сделки
- Маркетинг как инструмент для увеличения дохода при продаже/аренде объекта
- Получение максимальной доходности на инвестициях. Выход с ипотекой. Налоги и их оптимизация, в том числе через ИП
- Модуль 8: Квартиры и апартаменты
- Классы недвижимости
- Особенности продажи каждого класса
Другие материалы автора 3
ЕА Елена Алыбаева Все материалыОтзывов пока нет. Будьте первым!
Это не розничная цена — это ваш взнос в складчину. Мы собираем группу участников и делим между ними стоимость официального доступа: каждый платит только свою долю, а получает весь материал. Чем больше участников, тем меньше взнос. После того как сумма собрана, мы оформляем официальный доступ и раздаём материалы всем, кто участвовал.
Нажмите кнопку «Получить доступ» на этой странице и следуйте инструкциям. Вас переведёт на форму оплаты — доступны все современные способы (карта, СБП, электронные кошельки). После оплаты на почту придёт письмо с доступом: материалы выдаются в разделе «Мои складчины» на нашем основном сайте skladchik.org. Учтите: в России skladchik.org открывается только через ускоритель интернета (VPN) — настроить его можно за пару минут по инструкции на skladchik-kak-voiti.online.
Да, конечно. Все материалы — видео, PDF, дополнительные файлы — можно скачать к себе на компьютер и пользоваться ими сколько угодно, без ограничений по времени. Ссылки остаются активными в вашей библиотеке «Мои складчины».