Дольщик как инвестор: пределы защиты

О чём дискуссия

Эксперты Клуба цивилистов и Банкротного клуба разбирают Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22.08.2022 № 305-ЭС22-7163 по делу № А41-34210/2020 («дело Паначева»). В центре внимания — позиция суда, согласно которой гражданин, претендующий на передачу 30 квартир, признаётся инвестором, а не обычным дольщиком, и лишается предусмотренных законом гарантий защиты.

Участники анализируют, выдерживает ли подобный подход критику с политико-правовой и догматической точек зрения, а также рассматривают практические последствия такого разграничения в делах о несостоятельности.

Что внутри

Встреча охватывает вопросы структуры защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика. Эксперты сопоставляют реестр требований кредиторов и реестр требований участников строительства, а также разбирают, подлежат ли требования о передаче нескольких жилых помещений включению в реестр участников строительства либо переходят в состав четвёртой очереди кредиторов.

В комплект входят видеозапись трансляции и вспомогательные материалы:

• выпуск журнала «Цивилистика» № 4 за 2020 год со статьёй Д. Савченко о праве собственности на долю в виде квартиры;
• выпуск журнала «Цивилистика» № 3 за 2018 год со статьёй А. Алтухова о спорах по признанию права собственности на недвижимость при банкротстве застройщиков жилых домов;
• запись научно-практической конференции «Банкротство застройщиков в России».