Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия

Модуль 1. Дизайн и хоумстейджинг

• Стиль квартиры. Приёмы визуального удорожания. Как создавать интерьеры, ценность которых будет выше рыночной цены
• Цвет в интерьере. Как грамотно сочетать цвета любой сложности и создавать яркое и гармоничное пространство
• Наполнение квартиры для себя и для аренды. Что должно быть в квартире, чтобы она отвечала всем запросам
• Создание мудбордов и коллажей. Как визуализировать идею будущего интерьера
• Отделочные материалы. Как выбрать качественные, стильные и долговечные
• Текстиль и декор в интерьере. Как дополнить интерьер и сделать его гармоничным
• Анализ рынка и конкурентов. Как сформировать насмотренность и понимать тренды
• Эргономика пространства. Как выгодно обыграть любую планировку
• Новогодняя Zoom-вечеринка с Александрой и астрологом

Бонусы:

• Бонусный урок от хоумстейджера Шолпан Мамбетбаевой «Перекраска мебели, плитки, обоев. Бюджетный ремонт vs редизайн. Как подарить вещам новую жизнь»
• Практический опыт действующих дизайнеров»
• «Астрология в дизайне интерьера»
• Бонусный гайд от астролога: «Карта желаний»

Результаты модуля:

• Выберете стиль, который подходит именно вашему проекту
• Освоите базу дизайна интерьеров и научитесь создавать гармоничные, стильные и комфортные пространства для любых целей
• Получите лайфхаки, как сделать ваш объект дороже за счёт цвета, деталей и других особенных приёмов в дизайне
• Научитесь создавать мудборды, коллажи, подбирать отделочные материалы, текстиль, мебель, декор под любой интерьер
• Узнаете лайфхаки, как давать новую жизнь старым вещам

Модуль 2. Ремонт и авторский надзор

• Перепланировка. Тонкости узаконивания и согласования перепланировок жилых и нежилых помещений
• С чего начать ремонт. Как составить план будущего проекта
• Замеры и чертежи. Как начертить будущий проект
• Сантехника, тёплый пол, коммуникации, электрика. Что нужно знать, чтобы не пришлось переделывать
• Спецификация. Как посчитать расходы и не выйти за рамки бюджета. На чём можно экономить, а на чём нет
• Авторский надзор и контроль стройки. Как контролировать процесс и не упустить главного
• Бригада. Как выбирать, коммуницировать и контролировать все этапы

Бонусы:

• Бонусный урок от специалиста по согласованию перепланировок Аллы Колозиной «Правила перепланировки»
• Бонусный прямой эфир с прорабом в формате «Вопрос-ответ»
• Бонусный урок от психолога Анетты Орловой «Как брать на себя ответственность без страха»
• Урок от известного астролога Аллы Сердюк про астрологические механизмы, которые помогут не только привлечь финансовую удачу и благополучие, но и удвоить их «Финансы в вашей Натальной карте и как их привлечь»

Результаты модуля:

• Подготовите комплект рабочих чертежей для реализации своего объекта
• Спланируете бюджет своего проекта и составите список необходимых закупок для ремонта
• Разберётесь в особенностях планировки и её согласовании
• Сможете выбрать и проконтролировать ремонтную бригаду
• Узнаете о тонкостях приёма работ и оценки качества ремонта, чтобы не пришлось переделывать и увеличивать смету
• Благосостояние и подкованность даже со стороны неба

Модуль 3. Съёмка объекта

• Подготовка к фотосессии. Где взять подходящий декор для продающих фотографий
• Что и как фотографировать, чтобы интерьер выглядел выигрышно
• Грубые ошибки при фотографировании, которые делают ваш объект непривлекательным, и как их избежать

Бонусы:

• Бонусный урок от фотографа бюро Holly Design «Фотосессия объекта своими силами»

Результаты модуля:

• Научитесь делать качественные продающие фотографии объекта

Модуль 4. Особенности сдачи объекта в аренду

• Как стать суперхозяином и создавать сервис высокого уровня
• Этапы работы с жильцами. Как обезопасить себя от недобросовестных жильцов
• Уборка объекта, найм и контроль горничных. Как поддерживать чистоту, чтобы в вашу квартиру хотели возвращаться

Бонусы:

• Бонусный урок от Виктории Соболевой «Почему важно разбираться в посуточной аренде»
• Как работать с сайтами бронирования. Ostrovok.ru, Суточно.ру, Booking, Airbnb и TVIL
• Стратегии в сдаче недвижимости
• Список чатов, где найти управляющего

Результаты модуля:

• Сможете сдать квартиру в аренду с первого показа даже в низкий сезон
• Организуете сервис высокого уровня, после которого гости будут возвращаться рекомендовать вас друзьям
• Организуете процесс работы горничных и своевременную подготовку квартиры к заезда
• Начнёте собирать восторженные отзывы от гостей о своих квартирах

Модуль 5. Инвестиционные стратегии

• Что нужно знать инвестору про ремонт, дизайн, упаковку квартиры, чтобы его вложения окупились и приумножались
• Инвестиционные стратегии. Как выбрать подходящую с максимальной доходностью
• Как поделить квартиру на студии, чтобы повысить доходность и больше заработать
• Урок от инвестора Оксаны Сайгылы «Стратегии создания капитала в недвижимости»
• Урок от Евгения Горба «Как увеличить чек во флиппинге. Сегмент 30+ млн»
• Урок от Любови Крупко «Флиппинг в эконом- и комфорт сегментах»
• Бонусный урок от Екатерины Фроловой. «Что такое флиппинг и как на нем заработать»

Бонусы:

• Чек-лист покупки квартиры для себя и для флиппинга
• Урок от Ольги Конзелевской «Актуальные условия покупки недвижимости: ипотека или рассрочка. Плюсы и минусы»

Результаты модуля:

• Выберете инвестиционную стратегию для своего проекта
• Научитесь делить квартиру на студии, чтобы повысить доходность инвестобъекта на 35−40%
• Текущие и действующие условия по ипотечному кредитованию. Варианты покупки недвижимости без ипотеки.