Складчина Каталог
Мои курсы

Аренда и лизинг: бухгалтерский учет и налогообложение по новым правилам

7 участников
АР Автор Альмин Рабинович Школа ИРСОТ

О чём курс

Эксперт по бухгалтерскому учету Альмин Рабинович разбирает применение стандарта ФСБУ 25/2018 и правила налогообложения арендных и лизинговых операций.

О чём курс

Серия лекций образовательного центра ИРСОТ посвящена учету аренды и лизинга в переходный период внедрения новых стандартов. В центре внимания — нормативная база, разграничение договоров по датам заключения, критерии разделения операционной и неоперационной аренды, а также нестандартные ситуации, возникшие из-за форс-мажора и мер господдержки.

Что внутри

Материал детально рассматривает принципы ФСБУ 25/2018, включая дисконтирование, расчет приведенной стоимости и условия для применения упрощенного порядка учета.

Автор последовательно сопоставляет учетные процессы у обеих сторон сделки:

  • У арендатора: классификация активов и обязательств, включение переменных платежей, оценка неотделимых улучшений, расчет ставки дисконтирования, учет операций в валюте и влияние на финансовую отчетность.
  • У арендодателя и лизингодателя: оценка актива при неоперационной аренде, специфика учета запасов у производителя-арендодателя, ретроспективный пересчет и изменение условий договоров.

Отдельный блок посвящен налоговым последствиям. В нем разбираются споры по налогу на прибыль, включая амортизацию улучшений и риски выкупной цены, тонкости исчисления НДС при обеспечительных депозитах и компенсации коммунальных услуг, а также порядок расчета налога на имущество с учетом позиций Минфина и ФНС.

Об авторе

Альмин Моисеевич Рабинович — кандидат исторических наук, руководитель Управления бухгалтерского и налогового консалтинга АКГ «Финэкспертиза». Автор книг по учету и налогообложению, а также публикаций в периодических изданиях для бухгалтеров.

Программа обучения

  • Особенности учета аренды в 2021 году (нестандартные ситуации)
    • Господдержка арендодателей и арендаторов в условиях коронавируса
    • Форс-мажор и пересмотр условий договора аренды
  • Базовые подходы к учету аренды и лизинга по-новому
    • Новые нормативные документы по бухгалтерскому учету аренды и лизинга. Различия в учете договоров аренды и лизинга: заключенных до и после 06.08.2017 (в свете изменений в ПБУ 1/2008); заключенных до и после 01.01.2020
    • Каким организациям имеет смысл досрочно начать применять ФСБУ 25/2018
    • ФСБУ «Аренда» для организаций госсектора, Положение Банка России по учету аренды некредитными финансовыми организациями: чем они могут оказаться полезными при учете по ФСБУ 25/2018
    • Операционная и неоперационная аренда: критерии различения
    • Упрощенный учет по договору аренды (краткосрочная аренда, аренда малоценных объектов, операционная аренда)
    • Сложные вопросы применения ФСБУ 25/2018: разъяснения и рекомендации Минфина РФ и негосударственного регулятора
    • Договор аренды глазами бухгалтера: на что обратить внимание при визировании
  • ФСБУ 25/2018: общие понятия и исходные принципы учета
    • Когда и кем применяется и не применяется стандарт
    • Учет договоров безвозмездного пользования и договоров на неопределенный срок
    • Два главных отличия учета аренды и лизинга до применения и при применении ФСБУ 25/2018
    • Понятие и правила дисконтирования. Что такое дисконтирование (приведенная стоимость) и где она применяется в российских ПБУ
  • Учет у арендатора
    • Виды аренды и их критерии для арендатора. Какая аренда учитывается по-новому, а какая – по-старому. Кто может упростить учет. Любое ли имущество может быть «активом с низкой стоимостью». Срок договора и приоритет экономического содержания перед правовой формой
    • Какой актив учитывает арендатор, когда он не может не применять ФСБУ 25/2018, на что это похоже в сегодняшнем учете и чем от него отличается. Какие счета и статьи баланса при этом используются
    • Что входит и не входит в состав арендных обязательств. Как соотносятся переменная часть арендной платы по договору аренды и переменные арендные платежи. Применимо ли упрощение из МСФО (IFRS) 16
    • Как производится первоначальная оценка актива и обязательства. «Новая судьба» аванса, начальных и последующих неотделимых улучшений арендованного имущества. Дополнительные сложности при раздельном учете НДС
    • Как определить ставку дисконтирования.
    • «Дальнейшая жизнь» актива и обязательства по аренде в учете арендатора. Сложности учета договоров в условных единицах и иностранной валюте
    • Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение
    • Первое применение стандарта арендатором. Влияние новых правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендатора
  • Учет у арендодателя
    • Классификация объектов учета аренды и ее критерии для арендодателя. Кто может упростить учет
    • Какой актив учитывает арендодатель при неоперационной аренде, на что это похоже в сегодняшнем учете и чем от него отличается
    • Что происходит с предметом аренды в учете арендодателя. В чем состоит единственное отличие в учете арендодателя и лизингодателя
    • Из каких элементов складывается стоимость актива арендодателя и как они первоначально оцениваются
    • Как определить ставку дисконтирования. «Что позволено арендатору – то не позволено арендодателю»
    • «Дальнейшая жизнь» актива и корреспондирующему ему обязательства в учете арендодателя. Сложности учета договоров в условных единицах и иностранной валюте
    • Запасы как предмет аренды у производителя – арендодателя
    • Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение. Учет специфических операций лизингодателя
    • Первое применение стандарта арендатором. Влияние ретроспективного пересчета данных и новых правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендодателя.
  • Сложные вопросы бухгалтерского учета аренды и лизинга по правилам, предшествующим ФСБУ 25/2018, а также бухгалтерского учета концессионных соглашений
  • НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА (СЛОЖНЫЕ СИТУАЦИИ)
    • Налог на прибыль
      • Расходы и доходы по предварительному договору аренды: чьими, когда и как признаются
      • Как отличить ремонт арендованного объекта от капитальных вложений в него
      • Амортизация неотделимых улучшений арендованных основных средств и расходы на арендную плату: определение сроков полезного использования, «подводные камни» 11-месячных договоров и способов их продления
      • Амортизация лизингового имущества
      • Лизинговые платежи и выкупная цена: обычная практика и ее обострившиеся налоговые риски
    • НДС
      • Гарантийный депозит: обеспечение или аванс
      • Налогообложение коммунальных платежей: экономика или формальности? Налоговые риски и финансовые минусы «возмещения» («компенсации») иных расходов, связанных с арендой
      • Возврат объекта аренды (лизинга) с неотделимыми улучшениями: что есть реализация. Структура лизингового платежа и НДС
    • Налог на имущество организаций
      • ФСБУ 25/2018 и налог на имущество: плательщик, порядок исчисления налоговой базы, позиции Минфина России и ФНС России, желательные изменения в гл.30 НК РФ
      • Налогообложение капитальных вложений в арендованную недвижимость сегодня и в завтра. Когда ФСБУ 25/2018 позволяет уйти от их налогообложения
Складчина создана 31 января 2021 г.

Теги курса

Профессии
Бухгалтер
Навыки
Бухгалтерский учетФСБУ

Другие материалы автора 2

АР Альмин Рабинович Все материалы
С Строительство: особенности бухгалтерского учета и налогообложения 740 ₽ 6 500 ₽ −89%Договор глазами бухгалтера: минимизируем налоговые риски Договор глазами бухгалтера: минимизируем налоговые риски 1 211 ₽ 9 900 ₽ −88%

Ещё интересные курсы 12

Ещё интересные курсы

1 730 ₽ 9 900 ₽